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Am Puls des Ruhrgebiets - im 'Ruhrforum'!

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 9:27
Aufrufe: 0
ID: g1m53dE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1380 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1380 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Objekt um ein 6-geschossiges Bürogebäude mit 3 separaten Eingangssituationen und eigener Tiefgarage.Es können Flächen - je nach Bedarf des Mieters - von ca. 687 - 1.380 m² realisiert werden. Dabei sind Großraumlösungen für Call-Center ebenso gut darstellbar wie klassische Bürostrukturen (Zellenbüros, Kombibüros).Folgende Flächen sind in diesem Objekt vakant:

1. Obergeschoss: 693 m²
2. Obergeschoss: 687 m²

Stellplätze können je nach Bedarf, sowohl in der Tiefgarage als auch am Objekt angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Zum Ausstattungsstandard gehören:
- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: teilweise CAT-5 vorhanden
- Kabelführung: Bodentanks
- Kühlung inklusive
- Sonnenschutz: außen liegen elektrisch
- Teeküchen
- Anschlüsse in jeder Mieteinheit
- EDV-gerechte Beleuchtung
- bodentiefe Fenster;
- Helle, verspiegelte, großzügige Eingangsbereiche mit Marmorbodenbelag

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig nur ca. zwei Fahrminuten von der A40 entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig, Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Essen liegt nur ca. 3 Fahrminuten entfernt, den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)

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