Neubau am Puls des Zentrums | Sonnenterrasse inklusive | Einmalige Gelegenheit

Kaufpreis: € 469.800,00

Wohnfläche: ca. 109.2 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 469.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 109.2 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wohnen in extravaganter Lage von Leipzigs Südvorstadt, direkt am Park.
 
Der Neubau liegt weit zurückversetzt zur Straße und verspricht Ruhe, gute Luft durch viel Grün sowie ein durchdachtes und sehr offenes Wohnkonzept. Sie sind schnell dort wo Sie sein wollen, kommen aber auch wieder schnell zurück. Der architektonische Baustil schafft eine Symbiose aus modernem innerstädtischen Wohnen und einer grünen Umgebung - Sie Blicken von Ihrer Wohnung direkt auf den Wald, versprochen -! Das Ensemble wird liebevoll angelegt und schafft eine fast schon dörfliche Atmosphäre. Wahre Größe bemisst sich nicht nur in Quadratmeter - Die Größen von 90 bis 200 qm mit 2 - 6 Zimmern erlauben nachhaltiges Wohnen mit viel Licht und Individualität. Planen Sie mit uns gemeinsam Ihren Traumgrundriss und die ausgesprochen edle Ausstattung, welche eine fabelhafte Symbiose aus Holz, Stein, Edelstahl und Glas schafft.
 
Zum Leben in diesem Neubau gehören das Freie, das Grüne, die Natur und die Flexibilität. Egal ob Sonnenterrasse (Süd/West) oder großer Garten mit Blick auf den Park, für jeden ist garantiert die richtige Einheit dabei.

Ihre Oase im südlichen Teil des Zentrums schafft eine Kombination aus Privatsphäre und innerstädtischem Wohnen. Der Neubau wird mit Stellplätzen, einem energetischen Konzept und bester Qualität ausgeführt.

Bilder geben nicht annähernd wieder, was Sie hier live erwartet.
 
Der Park, direkt vor der Immobilie, lädt zum verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Immobilie wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Wir planen gemeinsam den auf Ihre Bedürfnisse angepassten Grundriss, Böden, Fliesen und Armaturen. Sonderwünsche? Kein Problem! Wir realisieren in Absprache mit unseren Architekten Ihre individuellen Wünsche und Vorlieben. Lassen Sie sich von uns unter 0341 - 219 575 29 beraten. Wir freuen uns auf Sie.

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

+ Größen zwischen 75 und 205 qm stehen zur Auswahl
+ Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar
+ Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept
+ Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen
+ Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen
+ Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten
+ Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit
+ Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

+ Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen
+ Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen
+ Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Helle, komplett bodentief gestaltete Fenster
+ Hoher Deckenaufbau, deutlich über Standard
+ Geräuscharmer und effizienter Fahrstuhl
+ Großflächige Balkone und Terrassen
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Gesicherte und sehr breite Stellplätze
+ Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei.

Energieausweis: Der Energieausweis für dieses Projekt liegt uns noch nicht vor, da es sich in der Projektierungsphase befindet. Sobald uns dieser vorliegt, stellen wir ihn hier online.

Lage

Der Stadtteil - Südvorstadt - liegt zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee.

Sonstige Angaben

Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen