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Gelegenheit - Hochinteressantes Baugrundstück in attraktiver Lage von Sankt Englmar
Preis: € 89.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv von uns angebotene Grundstück besticht durch seine Lage und Größe. Es befindet sich in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet, am Rande von Sankt Englmar.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.050 m² und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Dieses Baugrundstück ist im Gebiet des Bebauungsplanes "Oberer Berg" integriert und bereits voll erschlossen. Bei einer Bebauung sind deshalb die Festsetzungen des Bebauungsplanes zu beachten, Grund- und Geschossflächenzahl sind auf E + 1 festgelegt.
Bezüglich einer Bebauung mit einem Doppelhaus bedarf es der Genehmigung der zuständigen Bauverwaltung beim Landratsamt Straubing-Bogen. Es besteht für dieses Grundstück kein Bauzwang.
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen sprechen Sie uns bitte direkt an.
Lage
Sankt Englmar mit seinen ca. 1.725 Einwohnern (Stand 2015) ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Der idyllische Ort liegt in der Region Donau-Wald am Fuß der Berge Pröller und Predigtstuhl im Vorderen Bayerischen Wald. Der Dorfkern befindet sich klimatisch günstig am Südhang in der Quellmulde des Grünbaches.
Der staatlich anerkannte Luftkurort ist auch ein bekanntes Wintersportgebiet. Die Urlaubsregion St. Englmar bietet Ihnen ganz besondere Attraktionen wie den Freizeitpark "Egidi-Buckel" mit den längsten Sommerrodelbahnen im Bayerischen Wald oder den Waldwipfelweg. Neben dem als Qualitätsweg Wanderbares Deutschland zertifizierter Wanderweg Goldsteig führen auch die Fernwanderwege Baierweg und der Main-Donau-Weg durch Sankt Englmar. In unmittelbarer Nähe verlaufen der Europäische Fernwanderweg E8 sowie der Pandurensteig.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich ebenso wie ein Kindergarten und eine Grundschule vor Ort.
Ausführliche und weiterführende Informationen erhalten Sie auf der Internetseite www.sankt-englmar.de.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern