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Gute Mietrendite - 2-RWE in grundhaft saniertem Bürgerhaus

Preis: 29.900,00
Region: Meißen, Sachsen
Anzeige vom: 24 Mai, 1:43
Aufrufe: 0
ID: oyR5Ded1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 29.900,00

Wohnfläche: ca. 42.82 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.900,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 5%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.82 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 135.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gepflegtet, stabil vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 grundhaft sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 8 Mietparteien. Im Hauseingang steht ein kleiner Abstellraum und im Keller eine Einstellbox zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Hof für 15,00 € ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Im Wohn- und Schlafbereich und im Flur ist der Fußboden mit Laminat belegt. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. In der Küche ist der Fußboden gefliest und es gibt einen Fliesenspiegel. Das Bad hat Fliesen als Fußboden und 3/4-hoch an den Wänden. Es besitzt eine Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Fenster der Wohnung sind thermoisoliert. Wärme und Warmwasser wird im Haus über Gas zentral bereitgestellt. Desweiteren gibt es eine Wechselsprechanlage mit Türöffner, Kabelfernsehen und DSL 16000.

Lage

Das Wohnhaus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, steht im Meißner Stadtteil Niederfähre. Dieser Stadtteil liegt auf der rechten Elbseite und ist von größtenteils sanierten Mehrfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kinderspielplatz, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Stadtbus sind es nur wenige Minuten zum S-Bahn- und Busbahnhof und in die historische Innenstadt.

Sonstige Angaben

Energie: Energiebedarf/Energieverbrauch 135 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas leicht, Baujahr lt. Energieausweis: 1900 ,
Energieeffizienzklasse: Keine Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 42,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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