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Gelegenheit - preisgünstige Wohnung in ruhiger Lage mit leichtem Renovierungsbedarf
Kaufpreis: € 99.999,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.999,00
Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Hausgeld: € 243,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 128.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen etwas für sich und Ihre Familie? Wollen sich Ihre eigenen 4 Wände selbst gestalten? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an!
Die zum Verkauf stehende Vier-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Biebesheim, welches im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet wurde.
Der durchdachte, funktionale Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer sowie das Bad und die Küche. Die beiden Balkone mit süd-westlicher bzw. nord-östlicher Ausrichtung runden dieses Angebot ab. Von diesen aus genießen Sie die schöne Aussicht in die Umgebung.
Der ruhig gelegene Hof bietet Ihren Kindern reichlich Platz zum austoben. Daran angrenzend befindet sich Ihre Garage.
FAZIT: Ein ideales Angebot für die Familie, Pärchen oder Anleger.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas Zentralheizung
- 2 Balkone
- Elektrische Markise
- Garage
- Kellerraum
- Abstellkammer
- Waschraum
- Hausmeisterdienst
Lage
Von Biebesheim am Rhein sind die Städte Mannheim, Worms, Darmstadt, Heidelberg und Frankfurt über die B44 bzw. die Autobahnen A5 oder A67 schnell zu erreichen.
Vom Bahnhof Biebesheim bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt und Mannheim.
Biebesheim bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Sonder-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium sind im 2 km entfernten Gernsheim zu finden.
Die unmittelbare Nähe zum Rhein verschafft Biebesheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bieten Erholung für Jung und Alt. Außerdem ermöglichen die Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
An die Anleger:
Diese ETW bietet Ihnen eine Brutto Rendite von 5,47% !!!!!!
Das Dach wurde 2014 saniert
Die Ausstattung des Bades entspricht dem Baujahr. Bodenbeläge und Garage sind renovierungsbedürftig.