Gelegenheit! Sehr schicke 2,5 Zimmer-Maisonettenwohnung in zentraler Lage!

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schöne, moderne 2,5 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in zentraler Lage von Göppingen.
Die Wohnung ist mit einer eleganten, vom Schreiner angefertigten Küche ausgestattet. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen und verfügt über eine gemütliche und praktische Frühstückstheke. Toll sind hier die exklusive Beleuchtung,die gleichzeitig Abstellfläche bietet!
Der Wohn-/Essbereich hat eine angenehme Größe und bietet den Zugang zur überdachten Dachterrasse, die über die beiden ganzen Außenflächen verläuft.
Im Eingangsbereich befindet sich die massgefertigte Garderobe.

Das renovierte Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Vom Wohnbereich aus führt eine großzügige, breite Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Sie kommen in den hellen, lichtdurchfluteten Vorraum, der Platz z. B. für einen schönen Arbeitsbereich bietet. Des Weiteren befindet sich das geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Alles in allem zeigt sich Ihnen hier eine Wohnung, die perfekt aufgeteilt ist und einen ganz besonderen Charme hat.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, das aus 20 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten besteht.
Der volle Hausmeisterservice rundet die Annehmlichkeit dieser Immobilie ab.
Die zentrale Lage der Wohnung macht sie auch interessant für Menschen, die gerne auf den Besitz eines Autos verzichten möchten.
Im Keller sind ein Waschraum, ein Trocken- und ein Fahrradraum vorhanden.
Ein Kellerraum rundet das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung
Kabelfernsehen
Kunststofffenster in der unteren Wohnebene
Dachfenster aus Holz in der oberen Wohnebene

Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
2012 neuen Pandomo-Bodenbelag im Bereich der Wendeltreppe verlegt
2010 Einbau der vom Schreiner maßangefertigten Küche mit Theke
2010 Einbau der vom Schreiner maßangefertigten Garderobe
2010 wurde die Wendeltreppe abgeschliffen und neu eingelassen
2010 wurde das Badezimmer neu renoviert
2010 wurde die untere Wohnebene neu gefliest
2010 neuer Rauputz an den Wänden und an der Decke in der unteren Wohnebene
2009 neue Tapeten in der oberen Wohnebene
2007 neuer Laminat in der oberen Wohnebene
Ein Doppelparker-Tiefgaragenplatz, der derzeit leider defekt ist, gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Göppingen liegt zwischen Stuttgart und Ulm. Die Wirtschaftsstärke der Kreisstadt Göppingen bietet ausgezeichnete berufliche Chancen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen. Ein umfassendes Bildungsangebot und überdurchschnittliche Betreuungsmöglichkeiten sowie ein reges kulturelles Leben machen die Hohenstaufen-Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Auf kurzen Wegen erreicht man in der Innenstadt die vielen Fachgeschäfte der Einzelhändler. Zusammen mit den Kaufhäusern laden sie zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Cafés und Gaststätten entlang der Flanierzone in Göppingens neuer Mitte sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.

Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs ist Göppingen mit Bus, Stadtbus und Bahn gut angebunden. Durch die B 10 ist die Verkehrsanbindung in Göppingen sehr günstig.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen