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Gemütlich unter Dach - Kassel-Wolfsanger
Kaufpreis: € 64.000,00
Wohnfläche: ca. 53.51 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 116,76Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53.51 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gestellt ist eine gemütliche Eigentumswohnung in Kassel, Stadtteil Wolfsanger. Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ideal für junge Leute/Studenten bzw. eine kleine Familie/Immobilieneinsteiger o.ä. geeignet. Eine ruhige Lage, abseits von Hauptverkehrswegen, ist gegeben. Die Wohnung wurde modernisiert und ist sehr gepflegt. Das Bad wurde neu gefliest. In den Wohnräumen wurde Laminatfußboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaseinzeltherme, ein Energieverbrauchsausweis mit der Kennzahl 132,1 kwh(m²*a) liegt uns vor.
Aufgrund der Dachschrägen verfügt diese Wohnung über 53,51 m² reine Wohnfläche, wobei die Grundfläche aber größer ist. Folgende Aufteilung ist vorhanden:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsraum oder 2. Kinderzimmer, Küche, Bad
Zu dieser Wohnung gehört ein Keller und ein Abstellraum. Weiterhin sind im Haus noch Gemeinschaftsräume, wie Fahrradabstellraum, Trockenraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt Euro 116,76 zzgl. Strom- und Heizkosten. Die Wohnung ist sofort frei.
Unser Erfolgshonorar beträgt 5,95% inc. 19% MwSt. vom Kaufpreis und ist vom Erwerber bei Abschluss des Kaufvertrages an uns zu entrichten.