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Gemütlich unterm Dach 3
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 70.09 m²
Zimmer: 3,5
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.09 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 124.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese, sehr schön aufgeteilte Wohnung gehört zu einer sehr ansprechenden Wohnanlage die im Jahr 1994 errichtet wurde. Die hochwertige Eigentumswohnung wartet mit 70,10 m² offizieller Wohnfläche, und zusätzlich ca. 30 m² ausgebautem Dachboden auf einen neuen Eigentümer.
Der Wohnbereich ist durch die großzügige Grundrissgestaltung lichtdurchflutet. Von dem geräumigen Wohn-Essbereich gelangt man in die Küche sowie auf den Balkon. Die Schlafräume sind über einen zusätzlichen Flur von dem Wohnbereich getrennt.
Eine Holztreppe im Eingangsbereich gewährt den Zugang zu dem ausgebauten Dachboden.Ein besonders großer Abstellraum bittet zusätzlich Platz für Stauraum.
Zu dieser Wohnung gehört auch eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Bei der gesamten Ausstattung wurde auf Qualität sehr geachtet. Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt. Auch die Zimmertüren sind besonders hochwertig, teilweise mit Glas ausgestattet, um das gesamte Bild der Wohnung abzurunden
Natürlich verfügt die Wohnanlage über Keller für jede Wohnung. Für alle Parteien sind ein Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zu nutzen.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Mit Rücksicht auf die derzeitigen Eigentümer werden keine Innenansichten veröffentlicht.
Lage
Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt fußläufig zur Hemeraner Innenstadt sowie dem sehr schön angelegten Sauerlandpark - ehemals Landesgartenschaugelände.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A46 erreicht man in ca. 5 Minuten. Auch Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir versichern, dass wir von dem Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten.
Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben in unseren Angeboten ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben auf Richtigkeit und Vollständigkeit des Verkäufers keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote/Nachweise sind freibleibend. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.