Gemütliche 2-Raum-Wohnung 1

Kaltmiete: € 725,00

Wohnfläche: ca. 85.25 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Absprache

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 875,00

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.450,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.25 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Neuenberg befindet sich die herrlich begrünte Wohnanlage, welche durch ihre terrassenförmige Bauweise besticht. Die einzelnen Gemeinschaften fügen sich dabei zu einer idyllischen Einheit zusammen. Genießen Sie Erholsamkeit und Ruhe auch außerhalb Ihrer Wohnung in der parkähnlichen Gartenanlage.
Rund um das harmonische Areal erreichen Sie auf kurzen Wegen alles für das tägliche Leben. Die Tiefgaragenplätze befinden sich direkt unter den jeweiligen Häusern und ermöglichen Ihnen somit Ihre Einkäufe sicher und trockenen Fußes mit dem Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung zu bringen.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im linken Haus 1 auf der rechten Seite. Sie ist mit Blick auf den wunderbaren Innenhof ausgerichtet. Über den geräumigen Flur betreten Sie das Badezimmer mit Dusche und WC. Nebenan befindet sich ein praktischer Abstellraum um Utensilien zu verstauen. Weitergehend wartet das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Bett mit großem Schrank bietet. Durch die bodentiefen Fenster und Blick zum Innenhof, erhalten Sie sehr viel Ruhe und Sonne! Im Wohnzimmer finden eine Sofaecke und der Esszimmertisch ausreichend Platz. Mit Zugang zu der tollen Terrasse, können Sie Abends gemütlich mit Blick nach Außen entspannen. Diese Wohnung verfügt über eine geschlossene Küche. Sehr praktisch ebenfalls mit Zugang zur Terrasse.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden und 3-fach verglaste, abschließbare Fenster . Die Sanitärobjekte sowie die Armaturen sind Qualitätsprodukte namhafter Firmen. Über einen Aufzug ist die Wohnung und auch der zugeteilte Kellerraum im Untergeschoss barrierefrei zu erreichen.

Lage

Durch seine zentrale Lage in Deutschland ist Fulda sowohl im Straßen- als auch im Bahnverkehr günstig an mehreren großen deutschlandweiten Verbindungsstrecken gelegen. Die Stadt hat einen unmittelbaren Anschluß an die Nord-Süd-Autobahn A 7 (Würzburg-Kassel) mit insgesamt drei Ausfahrten Richtung Innenstadt. Zudem verfügt sie südlich von Fulda über einen Autobahnanschluss an die A 66 nach Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet. Im Bahnverkehr gehört der Bahnhof Fulda als zentraler deutscher Bahnknotenpunkt und ICE-Bahnhof in die zweithöchste deutsche Bahnkategorie. Die Stadt ist Ausgangspunkt von Omnibuslinien zur Rhön und in den Vogelsberg. Der ZOB (zentraler Omnibus-Bahnhof) am Bahnhof Fulda ist zentraler Umsteigebusbahnhof für lokale und regionale Buslinien. Der öffentliche Nahverkehr innerhalb der Stadt wird vom Busbahnhof "Stadtschloss" im Zentrum von Fulda durch Linienbusse abgedeckt.
Die modernen Wohngebäude befinden sich entlang der Haimbacher Straße in einer exponierten Lage in Neuenberg, einem alten Stadtteil von Fulda. Dieser grenzt unmittelbar an einen Naherholungs- und Freizeitbereich, der eine fußläufige Anbindung zum Stadtkern und der Fuldaaue ermöglicht. Direkt vor der Wohnlanlage befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung in die Innenstadt. Eine medizinische Einrichtung in unmittelbarer Nähe bietet das Gesundheitszentrum Medicum im Gewerbegebiet Münsterfeld. Hier sind diverse Praxen, Kliniken, Wellness- und Gastronomieangebote vorhanden sowie Behörden und Unternehmen diverser Branchen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1