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Gemütliche 3 Zi-Stadtwohnung m. Balkon im Herzen von Starnberg!
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 68.14 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 13923,00Wenn die Einzelgarage dazu erworben wird, ergibt sich ein Gesamtpreis von EUR 418.000,- (Whg. 390.000,-EUR + Garage EUR 28.000,-). Die Courtage erhöht sich in diesem Fall auch entsprechend auf 14.922,60EUR. Hausgeld: € 250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.14 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gemütliche und helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer sehr schönen ruhigen und doch sehr zentralen Lage. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten.
Ausstattungsbeschreibung
3 Zimmer
1 Bad (Warmwasserboiler) mit Wanne (nicht renoviert)
1 WC
Balkon S/W Ausrichtung
Parkett-, Fliesen- und Laminatböden (Wohnzimmer hat Fischgrätparkett)
1 Küche mit gebrauchter, funktionsfähiger Einbauküche
Gas-Zentralheizung, die Wohnung ist bis auf das Bad renoviert, d.h. Böden sind neu gemacht und die Wände gestrichen, die Küche ist nicht erneuert aber funktionsfähig.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Starnberger Stadtzentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur etc. sind in Starnberg vorhanden und können binnen weniger Gehminuten zu Fuß erreicht werden. Auch für die Unterbringung von Kindern in Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Hauptschule oder Gymnasium ist in Starnberg gesorgt.
DER STARNBERGER SEE
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A 95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 25 Minuten erreichbar und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, In-Lokale - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuß urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit.
Dank seiner guten Infrastruktur und seines hohen Freizeitwertes gehört Starnberg zu einer der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland.
Sonstige Angaben
Wenn die Einzelgarage dazu erworben wird, ergibt sich ein Gesamtpreis von EUR 418.000,- (Whg. 390.000,-EUR + Garage EUR 28.000,-). Die Courtage erhöht sich in diesem Fall auch entsprechend auf 14.922,60EUR.