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Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Hannover-Kleefeld

Preis: 95.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 September, 11:02
Aufrufe: 0
ID: B6vKaom1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 53.2 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.2 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.64 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Die helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Vom Flur abgehend sind das Badezimmer sowie die Küche erreichbar. Von der Küche führt die Diele in das Wohnzimmer sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über kunststoffisolierverglaste Fenster. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial für Kapitalanleger.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie überzeugen!

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in Hannover-Kleefeld. Dieser Stadtteil ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zu Europas größtem Stadtwald, der Eilenriede. Die Eilenriede, auch grüne Lunge Hannovers genannt, zählt als das Naherholungsgebiet in Hannover und bietet mit einer Vielzahl von ausgebauten Spazier-, Lauf- und Radwegen Entspannung pur. Direkt angrenzend an die Hegelstraße ist die Eilenriede bequem innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.

Die sehr gute infrastrukturelle Lage des Wohnhauses zeichnet sich vor allem durch die gute Anbindung an das Autobahnnetz von Hannover aus, welches durch den in der Nähe befindlichen Messeschnellweg innerhalb weniger Minuten erreicht werden kann.

Sowohl der S-Bahnhof Hannover-Kleefeld, als auch der Kantplatz, welcher neben einem Straßenbahn- auch einen Bushaltestellenanschluss bietet, sind von hier aus bequem, fußläufig erreichbar, so dass Sie beispielsweise innerhalb von zehn Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt Hannovers erreichen können.

Auch diverse Schulen, darunter unter anderem eine Grundschule, zwei Gymnasien und eine berufsbildende Schule, sind in Kleefeld vertreten.

Des Weiteren finden Sie diverse kleine und große Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

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