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Gemütliche 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Preis: 159.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 Mai, 6:49
Aufrufe: 0
ID: J6WMzYye
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 111,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung nahe dem Volkspark Dutzendteich befindet sich in ruhiger Umgebung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954.
Man betritt die Wohnung durch das Treppenhaus über nur wenige Stufen und den kleinen Eingangsbereich. Die Wohnfläche erstreckt sich über 67 qm, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ein WC. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Parkmöglichkeiten vor dem Mehrfamilienhaus
* Bad mit Fenster und Duschwanne
* Dach wurde isoliert und neu gedeckt
* die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 694,--
inkl. Nebenkosten in Höhe von EUR 220,--

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Südosten Nürnbergs im Stadtteil Langwasser südlich des Volkspark Dutzendteichs. Sie liegt in ruhiger Umgebung und ist über die Münchener Straße ideal an die Verkehrssituation in Nürnberg angeschlossen. Die U-Bahn Haltestelle Bauernfeindstraße ist nur wenige Minuten entfernt. Von dort sind es nur fünf Haltestellen und 12 Minuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein REWE-Supermarkt ist nur wenige hundert Meter entfernt, eine Apotheke und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nürnberger Messe ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrten A 73 und A 6 sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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