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Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage 1
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.4,76 % inkl. 19% MwSt. Hausgeld: € 220,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neue Zuhause zum wohlfühlen?
Dann ist diese gemütliche 2,5-Zimmerwohnung
im Dachgeschoss eines 8 Parteienhauses genau das richtige für Sie!
Schon beim Betreten Ihren neuen ca. 60 m² großen Wohnung werden Sie begeistert sein.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich verfügt über großzügige 30 m² und bildet das Herzstück der Wohnung.
Ein angrenzender Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Ihnen einen tollen Ausblick ins Grüne. Hier können Sie so richtig abschalten und entspannen.
Die Einbauküche der Wohnung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen (Kühlschrank/ Spühlmaschine VHB).
Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auch eine kleine Arbeitsecke lässt sich optimal noch in diesem Raum integrieren.
Das weiß geflieste Badezimmer trumpft mit einer Badewanne, Waschtisch und WC auf.
Ein eigener Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie der KfZ-Außenstellplatz (4.000 € extra) runden dieses Angebot ab.
+++Bitte beachten Sie, dass die Wohnung erst zum Juni/ Juli 2017 frei wird!++++
Ausstattungsbeschreibung
Nun alles auf einem Blick:
- 2,5 Zimmer verteilt auf ca. 60m² Wohnfläche
- Offener Wohn-/ Essbereich
- EBK bereits im Kaufpreis inbegriffen (Kühlschrank u. Spühlmaschine VHB)
- großzügiges Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Kellerraum
- KfZ-Außenstellplatz (4.000 € extra)
- Öl Zentralheizung
- kleine Hausgemeinschaft
- Frei ab Juni/ Juli 2017
Lage
Das Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Rudersberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in Kürze.
Die Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart erfolgt über die B29. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen sie bequem mit der Wieslauftalbahn (10Min.) in die Kreisstadt Schorndorf und von dort mit der S-Bahn oder Eilzug (20 Min.) nach Stuttgart.
Rudersberg mit ca. 11000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll am Welzheimer Wald im herrlichen Wieslauftal, ca. 40 Kilometer östlich von Stuttgart.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.
Vermietung : Die Provision wird fällig bei Vertragsabschluss, d.h. bei Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Miet- oder Pachtvertrages. Die Höhe der Vermittlungsgebühr beträgt für den Vertragspartner bei Vermietung oder Verpachtung 2,38 (zweikommadreiacht) Monatskaltmieten inkl. 19% MWSt.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Lage im Wohngebiet