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Gemütliche Dachgeschoßwohnung einzugsbereit!
Kaltmiete: € 222,41
Wohnfläche: ca. 54.46 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 222,41Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nebenkosten: € 79,00
Heizkosten: € 68,00
Kaution: € 667,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54.46 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützten Gebäude Am Himgesberg und auf der Förkelstraße fallen aufgrund der wunderschönen Fassade und der freundlichen Straßengestaltung direkt ins Auge. Eine verkehrsberuhigte Straße, größere Grünflächen und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.
Ausstattungsbeschreibung
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine größere Küche sowie ein weißes Badezimmer mit Fenster. Einen mietereigenen Keller sowie einen separaten Waschmaschinenstellplatz mit abschließbarem Stromanschluss stellen wir ebenfalls zur Verfügung. Tapeten vom Vormieter noch vorhanden.
Lage
Der Stadtteil Hüttenheim liegt im Duisburger Süden und wird charakterisiert durch denkmalgeschützte Gebäude mit gepflegten und großzügigen Innenhöfen, sowie durchdachten und familiengerechten Grundrissen. Begrenzt wird Hüttenheim nach Westen hin von der Industrieanlage Hüttenwerke Krupp Mannesmann und vom Rhein, nach Osten hin vom alten und neuen Angerbach und im Süden von den Stadtteilen Ungelsheim und Mündelheim. Für Sportbegeisterte und Erholungsbedürftige bietet der nahegelegene Georg Behrendt-Park, die Skaterbahn, das Regionalzentrum oder das XXL mit seinem angrenzenden Biergarten reichlich Angebote. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Jugendsporthalle und einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinien 940 und 942 sowie die Straßenbahnlinien 903 verbinden Hüttenheim mit den benachbarten Stadtteilen.
Sonstige Angaben
Freistellung, statt WBS, möglich! Klipp und klar: Alle sind willkommen - Offen für Familien, Paare, Alleinerziehende, Singles, Senioren, Studenten, Azubis... - Ein Zuhause für Wohngemeinschaften - von Studenten bis Senioren - Kinderfreundlich - Wohnraumanpassung im Bedarfsfall, zusammen mit Krankenkassen - Haustiere grundsätzlich willkommen Immer in Ihrer Nähe - Persönliche Mieter-/Kundenbetreuung vor Ort - Hauswart-Service - Ihr direkter Ansprechpartner in jeder Wohnanlage - Reparaturhotline und 24-Stunden Notdienst - Unterstützung bei An- und Abmeldung rund um das Mietverhältnis - Regelmäßige Mieterfeste/Events Sie Mieten mit Durchblick - Transparente und faire Mieten - Tiefpreis-Politik bei Betriebskosten - Rabatte für Neumieter auf POCO-Möbel Auf uns ist Verlass - Großer Vermieter mit 110.000 Wohnungen - Präsenz in rund 160 Städten in NRW und Norddeutschland - Über 90 Jahre Erfahrung und Kompetenz in der Wohnungswirtschaft - Qualifizierte und verlässliche Mitarbeiter - LEG NRW Mieter-Stiftung zur Unterstützung bedürftiger Mieter und sozialer Projekte Wir helfen - Erhalt und Stärkung von Stadtteilen - Lokale Sponsoring-Aktivitäten - Integrative Einrichtungen in Quartieren - Vermittlung von Beratungshilfen - Auszeitwohnungen für Ruhe und Abstand - Rauchmelder in allen Wohnungen Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Stichworte:
3 Etagen