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Gemütliche Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Schwartau
Kaufpreis: € 84.900,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 84.900,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Über einen hell gefliesten Flur gelangen Sie in die freundliche Wohnung, die sich im 2. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet. Wenn Sie die Wohnung betreten, sehen Sie auf der linken Seite das gemütliche Kinderzimmer, rechterhand liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Im hinteren Bereich des Flures gelangen Sie in das innenliegende Duschbad, welches sehr modern gestaltet ist. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das große Wohnzimmer, welches mit einem Stäbchenparkettboden ausgestattet ist. Gegenüber gelangen Sie in das Elternschlafzimmer.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und durch die vielen Fenster schön hell.
Das monatliche Hausgeld beträgt 336,20 €, wovon 112,93 € auf die Rücklage entfallen.
Der monatliche Anteil für die Instandhaltungsrücklage wurde erhöht, da die Eigentümergemeinschaft in den nächsten Jahren einige Modernisierungsmaßnahmen vornehmen lassen möchte, damit der Werterhalt der Gebäudekomplexe bestehen bleibt.
Ausstattungsbeschreibung
*Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.*
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sodass Sie teilweise auf die Nutzung Ihres Fahrzeugs verzichten könnten.
Bad Schwartau ist ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad und liegt vor den Toren Lübecks in Reichweite zu Ostsee und Holsteinischer Schweiz.
Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Zahlreiche Geschäfte in einer ansprechenden Fußgängerzone, Arztpraxen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe der von uns angebotenen Wohnung.
Erwähnenswert ist ebenfalls die Nähe zur A1, über die Sie schnell Richtung Ostsee und Hamburg unterwegs sind. Über mehrere Buslinien des Stadtverkehrs Lübeck gelangen Sie nach Lübeck, Stockelsdorf und Lübeck-Travemünde.
Sonstige Angaben
Besichtigungen und Kontaktaufnahme zum Verkäufer finden ausschließlich über unser Büro statt.
Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich!
Die Wohnung wird frei übergeben.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein