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gemütliche Gaststätte in guter Lage zu verkaufen 1
Preis: € 109.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 109.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1335 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In Hagenow, im Stadtteil Kietz, wird diese Gaststätte, krankheitsbedingt, verkauft. Sanierungsmaßnahmen wurden ab 2009 durchgeführt (Fenster mit Rollos, wasserführender Kamin usw.) Momentan stehen ca. 180 Gastplätze, in 3 getrennten Räumen, zur Verfügung. Weiterhin sind 15 PKW-Stellplätze vorhanden. Diese sind auch separat zu vermieten. Der Betrieb könnte sofort wieder aufgenommen werden. Auch eine artfremde Nutzung für Gewerbe, Handwerk oder Büro sind, nach Umbau, vorstellbar.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde 1981, in einem damals neu errichteten Stadtteil von Hagenow, errichtet. Es hat eine Stahlbetondecke, so dass ein zusätzliches Stockwerk darauf gebaut werden könnte. Als Gaststätte ist es mit allem ausgestattet was notwendig und vom Gesetzgeber gefordert ist (Sanitäranlagen, Kühlzelle, Schankanlage, Küche, modernes Kassensystem, gemütlicher Tresen mit Bestuhlung usw.). Es existieren keine Verträge mit Brauereien. Die Bestuhlung und Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. 2009 wurden neue Kunststofffenster mit Alurahmen und Rollos eingebaut. 2011 wurde ein wasserführender Kamin eingebaut. Dieser unterstützt die vorhandene Gasheizung mit Propangastank aus dem Jahr 1991 und hilft erhebliche Heizkosten zu sparen. Ein Eisverkauf auf der Terrasse oder für Laufkundschaft ist möglich. Es existieren 3 Gasträume mit ca. 180 Plätzen (Hauptgastraum mit ca. 100 Plätzen, Billardzimmer mit ca. 30 Plätzen und das Vereinszimmer mit ca. 50 Plätzen.) Weiterhin sind 15 PKW-Stellplätze vorhanden. Diese sind auch separat zu vermieten. Der Betrieb könnte sofort wieder aufgenommen werden. Auch eine artfremde Nutzung für Gewerbe, Handwerk oder Büro sind, nach Umbau, vorstellbar.
Lage
Die Gaststätte befindet im Stadtteil Kietz. Hagenow ist eine Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Hier gibt es eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Hort, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut angebunden. Die Autobahn A24, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Bis nach Hamburg und die benachbarten Bundesländer Niedersachsen und Schleswig-Holstein sind es kurze Wege. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. in 30 Kilometern erreichbar. Bis zum Ostseebad Boltenhagen sind es ca. 80 Kilometer
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen