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Gemütliche kleine Eigentumswohnung mit Flair in Sackgassenlage von Vreden

Preis: 126.000,00
Region: Vreden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 8:23
Aufrufe: 0
ID: n10gmde6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 126.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 126.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.63 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage wurde diese Wohnimmobilie als Zweifamilienhaus in optischer Darstellung als Doppelhaushälfte gebaut. Die Eigentumswohnung wurde auf einem Eigentumsgrundstück und mit einem Vollkeller erstellt. Die Räume befinden sich auf 3 Etagen verteilt und sind vom Erdgeschoß bis zum Spitzboden lichtdurchflutet. Diese außergewöhnliche Architektur bietet diese Immobilie einem ganz besonderen Flair. Ideal als Einsteigerimmobilie und für 2-3 Personen geeignet. Im vorhandenen Vollkeller haben Sie die Möglichkeit Ihre Hobbys oder ein Büro unterzubringen. Genießen Sie Ihre Abende in Ihrem eigenen kleinen Garten. Anschlüsse für Strom Wasser u. Gas befinden sich in einem kleinen Gemeinschaftsraum. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Innenbesichtigung. Eine gute Alternative zur Mietwohnung! Die vorhandene Einbauküche kann gegen einer Abstandssumme übernommen werden.
Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, offene Küche zum Wohnzimmer hin

Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon , Bad in Kombination Badewann und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Flur, begehbarer Luftraum

Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer

Kellergeschoss: 2 helle Büro/ Hobbyräume mit Wasseranschluss, Abstellraum, Gemeinschaftsraum für Strom-, Wasser- u. Gasanschlüsse

Aufteilung als Eigentumswohnung ist in Bearbeitung

Sonstige Angaben

Baujahr: 2004 Wfl. m² ca.: 63,00
Eigentumsgrundstück ca. m². 150,00 Vollkeller
Stellplatz Balkon
Bedarfsausweis vom 5.03.2003, Endenergiebedarf: 122,63 kWh/(m²a), Energie-Gruppe: B, Primärenergie: Gas, Baujahr: 2004

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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