Gemütliche Neubauwohnung mit Ankleide

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 61.76 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 3,50%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.76 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wir laden Sie herzlich ein, eine Immobilie für Ihr neues Zuhause mit gutbürgerlichem Flair zu entdecken und lieben zu lernen. Eine gewachsene Bebauung, durchzogen von Parks und Kleingärten, ermöglicht ein Leben mit vielen Annehmlichkeiten. Mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen bietet das Neubauvorhaben für jede Generation ein ideales Zuhause.
Die vielseitigen Grundrisskonzepte reichen von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung über die familiengerechte 5-Zimmer-Wohnung mit Garten bis hin zum repräsentativen Penthouse im Staffelgeschoss. Der Neubaukomfort schließt einen Personenaufzug, den aktuellen Energiestandard und Fußbodenheizung ein.
Die Gartenseite ist nach Süden ausgerichtet und bietet vollen Sonnengenuss. An der südlichen Grundstücksgrenze werden eine Fahrradgarage und ein Kinderspielplatz errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon. Kurze Wege auch Zuhause: Die Wohnungen verfügen über große Abstellräume, direkt in der jeweiligen Wohnung. Malerarbeiten, Bodenbeläge und eine komfortable, zeitgemäße Haustechnik; alles im Festpreis enthalten.

Lage

Die gute Erreichbarkeit ist eine Stärke Horns. Von der mühelos erreichbaren U-Bahnstation Legienstraße sind es nur zehn Minuten in die Innenstadt. Ebenfalls nur eine Station entfernt ist der Bus-Knotenpunkt Horner Rennbahn, wo sich das Einkaufszentrum Horner Rennbahn befindet. Neben der guten Bahnanbindung fahren zwei Buslinien in unmittelbarer Nähe ab, der Metrobus 23 sowie die Buslinie 609.
Ideal ist auch die Anbindung an die Autobahnen A24 und A1, die über den Horner Kreisel bzw. die B5 in jeweils rund 3 Kilometern erreichbar sind.
In der Umgebung zu dem Neubauvorhaben ist die Nahversorgung durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Kurze Wege sind es ebenfalls zu Kitas und Schulen. In der direkten Nachbarschaft liegt die Grundschule Speckenreye. Weiterführende Schulen und Sportvereine sind für Kinder gut erreichbar.

Hamburg ist grün - Horn ist grüner. Denn Hamburg-Horn ist nicht nur bekannt für die Horner Rennbahn, die regelmäßig über Hamburgs Grenzen hinaus Publikum anzieht. Außerhalb der Saison ist die Rennbahn als Freizeitpark mit vielen Angeboten, Grillplatz und See frei zugänglich.
Mit dem Horner Park und Blohms Park bieten sich weitere Naherholungsgebiete an.
In fußläufiger Nähe befindet sich auch das Horner Moor. Das ehemalige Naturbad lädt heute mit weitläufiger Natur, Teich und großem Spielplatz Jung und Alt zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hamburg