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Gemütliche Oase mitten in der Stadt: Terrassenwohnung im schönen Uhlenhorst
Kaltmiete: € 990,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00Warmmiete: € 1.239,00
Heizkosten: € 164,00
Kaution: € 2.970,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3- Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im Gartengeschoss eines repräsentativen Gründerzeitaltbaus. Abseits des Straßenlärms mit separatem Zugang lässt sich die Idylle der Großstadt so auf ganz besondere Weise mitten im beliebten Stadtteil Uhlenhorst genießen.
Die großzügig geschnittenen Wohnräume verfügen über einen neuwertigen Parkettfußboden, Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest. Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus dem Essbereich der offenen Küche gelangt man auf die große, zur Wohnung gehörende Terrasse.
Die große, offene Wohnküche verfügt über einen großzügigen Essbereich. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, zu der unter anderem ein Geschirrspüler gehört.
Ein Trockner befindet sich im Badezimmer sowie der Anschluss für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist ein hell gefliestes, gepflegtres Wannenbad mit Badewanne und Dusche.
Weiter befindet sich in der Wohnung ein geräumiger Abstellraum. Im Haus selbst findet sich außerdem ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Eine Besichtigung dieser charmanten Wohnung ist sehr zu empfehlen!
Lage
In Alsternähe und gleichzeitig sehr zentral gelegen ist das schöne Uhlenhorst mit seinem beeindruckenden Bestand an repräsentativen Altbauvillen einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Der Hofweg und die Papenhuder Straße befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie sind bekannt für ihr vielfältiges Angebot an gehobener Gastronomie, Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenfalls befindet sich das bekannte und beliebte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" nur wenige Minuten entfernt. Viele Büros, Agenturen und Arztpraxen haben sich hier ebenfalls niedergelassen.
Die Außenalster erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
In den Betriebkosten sind die Grundgebühr für Kabelfernsehen sowie die Kosten für Wasser enthalten.
Für diese Wohnung wird gemäß §5 Hamburger Mietvertrag für Wohnraum eine Indexmiete vereinbart.
Bitte hinterlassen Sie uns im nebenstehenden Kontaktformular Ihren Namen und eine Telefonnummer, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Vielen Dank.
Stichworte:
Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden