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GEMÜTLICHE Wohnung im Herzen von HAAN

Preis: 97.000,00
Region: Haan, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Juli, 7:59
Aufrufe: 0
ID: Dyn2xDyQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 97.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Möbliert, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 97.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der aktuell gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%), ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages. Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 236.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist eine ideale Einsteigerimmobilie, eignet sich aber auch hervorragend zur Kapitalanlage.

Die Gesamte Immobilie umfasst 12 Einheiten in einer Mischung aus Wohnen und Gewerbe, wobei in diesem Hauseingang zur 2 Parteien wohnen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 60 m² über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminatboden
- Duschbad mit Fenster
- auf Wunsch voll möbliert
- separater Staukeller
- Waschkeller

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in Haan. Diese Lage in Haan bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 Minuten zur Autobahn A46. Mit wenigen Schritten ist der Bus zu erreichen. Man wohnt direkt im Zentrum und genießt das vielfältige Angebot an Geschäften, auch des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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