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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage am Fuße des Döbraberges in Schwarzenbach/ Wald - OT
Kaufpreis: € 39.500,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 257 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.500,00
Käuferprovision: 2975 € inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 257 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und teilte sich auf ca. 90 m² Wfl. wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Flur, die Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Garage erreicht man auch direkt vom Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich 5 weitere, kleinere Zimmer (die man natürlich zu 2 3 größeren Räumen zusammenlegen kann), sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Die Fußböden sind überwiegend mit PVC-Böden und Teppich ausgelegt. Es wurden bereits umfangreiche Renovierungen durchgeführt, so wurden 1995 die Elektroanlagen erneuert, 2001 wurden neue Kunststoffisolierglasfenster mit Rollos eingebaut, 2004 wurde die Dacheindeckung komplett erneuert und die Fassade zum größten Teil wärmegedämmt und neu gestrichen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 257 m². Das Haus ist mit diversen Ölofen mit zentraler Ölversorgung ausgestattet. Das gemütliche Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist für 2-3 Personen sehr gut geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns derzeit kein Energieausweis vor, dieser befindet sich in Vorbereitung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Schwarzenbach am Wald und liegt im Naturpark Frankenwald nahe der Bundesstraße 173, die Hof im Osten und Kronach im Westen verbindet. Die Autobahnanschlussstellen zur A9, A73 und A93 sind nur ca. 15 km entfernt. Hof liegt in ca. 25 km, Kronach in ca. 30 km Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus findet man im ca. 10 km entfernten Naila. Schwarzenbach am Wald liegt am Fuße des Döbrabergs (mit ca. 800 m der höchste Berg im Frankenwald) und lädt im Sommer zum Wandern und Mountainbiken, im Winter zum Skifahren ein. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Schwarzenbach/Wald über Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Banken, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule. Die Autobahnanschlussstellen zur A 9 / A73 / A 93 sind ca. 15 Kilometer sowie das Staatsbad Bad Steben mit Spielcasino und Therme ca. 10 km entfernt.
Sonstige Angaben
Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.