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Gemütliches Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf!
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 314 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 314 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Flur in den Wohnbereich und in die Küche, ein weiterer Raum, der derzeit als Schlafzimmer dient, grenzt an die Küche an. Ein Bad mit Wanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden. Über eine Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei kleinere Räume die gut als Kinder- oder Arbeitszimmer realisiert werden könnten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum und ein Kellerraum. Auf dem Gelände befindet sich ein Nebengebäude mit Carport. Das Nebengebäude verfügt über eine Sauna und einen weiteren Raum der derzeit als Hobbyfläche dient. Die Außenfassade steht unter Denkmalschutz. Die Fenster wurden im Jahr 2006 durch Kunststoff-Isofenster ausgetauscht.
Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.
Ausstattungsbeschreibung
- 2-fach verglaste Isofenster
- Nebengebäude mit Sauna
- Carport und Außenstellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in Nidda-Unter Widdersheim. Im Ort sind Bushaltestellen verfügbar. Zum Autobahnanschluss A 45 benötigen Sie etwa 5 - 10 PKW Minuten. Eine gute Bahnverbindung nach Frankfurt am Main und Gießen ist ebenfalls gegeben. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 3 km entfernt. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in Nidda-Ober Widdersheim vorhanden.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen