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Gemütliches, einseitig angebautes Haus in gepflegtem Zustand
Kaufpreis: € 128.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 128.000,00
Käuferprovision: 5,95%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 192.24 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Durch ein Tor gelangen Sie in den länglichen Hof und können Ihren PKW direkt in der Garage abstellen. Die rechterhand gelegene Eingangtür im Erdgeschoss des Hauses weist über den Flur kommend links und rechts jeweils ein Zimmer aus. Vom Flur aus gelangen Sie auch in den Keller, in dem sich die Gasheizungsanlage befindet. Über die abgerundete Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Zimmern. Hier können Sie individuell gestalten, wie Sie Ihre räumliche Einteilung vornehmen möchten. Leitungen für die Küchenanschlüsse sind in einem der Zimmer bereits vorhanden.
2012 sind in den Zimmern Laminatböden verlegt worden. Im Kellerbereich befindet sich das Objekt durch Nässe in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zur Beseitigung liegt uns bereits die Kostenaufstellung eines Architekten vor.
Ausstattungsbeschreibung
Laminatböden, Bad neu renoviert, Heizkörper und Dach erneuert
Lage
Das Objekt befindet sich in Nachbarschaft zum beliebten Vogelpark und dem idyllischen Badesee Nachtweide von Bobenheim-Roxheim, einer Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen gelegen.
Der Autobahnanschluss sowie Bus-und Bahnverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an nächstgelegene Städte. Die fortschrittliche Entwicklung der Infrastruktur der vergangenen Jahre soll nun mit dem Ausbau einer S-Bahn Station am Bahnhof weiter ausgegebaut werden und dafür sorgen, dass Bobenheim-Roxheim weiterhin einen beliebten und gefragten Wohn-und Industrieort darstellt.
In unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Supermarkt ,Bäcker, Metzger, Apotheke ). Ebenfalls ist die ärztliche Versorgung gesichert. In Bobenheim - Roxheim können Sie auf zahlreiche Sport-und Freizeitangebote zurückgreifen. So sind die beliebten Erholungsgebiete Badesee Nachtweide, die idyllische Seenlandschaft Silbeersee, Kultur-und Festhalle, Freilichtbühne, der Tier-und Vogelpark sowie Tennisplätze und eine Minigolfanlage immer einen Besuch wert. Auch im Bereich Bildung sind Kindergärten, Grund-und Realschulen vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben dienen nur einer ersten Information und sind ca. Angaben. Für die Richtigkeit wird unsererseits keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz