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Gemütliches Ferienhaus in Irndorf
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 631 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 631 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein absolut ruhig gelegenen Ferienhaus, vor ca.
10 Jahren wurde das Dach erneuert und isoliert, vor wenigen Jahren wurde die Fassade renoviert.
Lage
Irndorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Obere Donau und liegt auf einer Hochfläche über dem Tal der "Jungen Donau", ca. 1970 wurde hier am Ortsrand eine kleine Feriensiedlung erbaut, in dieser Siedlung befindet sich dieses kleine, gemütliche Haus
Bushaltestelle, eine gute Gaststätte, Bäckerei, Metzgerei, Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar.
Die schönsten Wanderrouten und Radwege führen fast am Haus vorbei, anspruchsvolle Kletterfelsen und der bekannte "Donauradweg" befinden sich in kurzer Entfernung. Die nahe gelegene Donau lädt zum Kanu fahren ein.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Über einen kurzen Fußweg mit wenigen Stufen entlang der Grundstücksgrenze erreicht man den im rückwärtigen Bereich gelegenen Hauseingang, über den kleinen Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man die nach Westen ausgerichtete Küche, gegenüber befinden sich Bad und WC. Im vorderen Bereich befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Kachelofen strahlt Wärme und Behaglichkeit aus.
Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in den oberen Bereich mit 2 Schlafzimmern, die insgesamt 4 Schlafplätze bieten.
Vom Flur im Dachgeschoss erreicht man über eine Einschubtreppe ein Matratzenlager, das weitere 4 Schlafplätze bietet
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung, abends oder am Wochenende