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Gemütliches Haus zum Selbstgestalten! - Prov.-Frei! 1
Kaufpreis: € 28.500,00
Wohnfläche: ca. 63.16 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 930 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 28.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 63.16 m²
Grundstück: ca. 930 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 431.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses charmante kleine Haus eignet sich ideal für den kleinen Haushalt, das junge Pärchen mit Familienplanung oder als Ferienhäuschen, welches nach ein paar Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten bezogen werden kann.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein Wohnzimmer, Küche, WC und Badezimmer mit Fenster.
Im Obergeschoß das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellkammer. Zusätzlich kann der Dachboden zum Büro oder bspw. Gästezimmer ausgebaut werden. Ihnen steht im Haus auch noch ein Teilkeller sowie eine geräumige Diele zur Verfügung.
Auf dem 930m² Grundstück sind zwei Schuppen, die als Werkstatt, Holzlager oder als sonstiges Lager genutzt werden können. Für wohlige Wärme im Wohnzimmer und Küche sorgt ein Ölofen welcher mit Tanks im Keller versorgt wird. Das Dach befindet sich in Top-Zustand und ist mit Naturschiefer gedeckt. Kunststoffisolierglasfenster sind selstverständlich ebenfalls installiert. Das Haus selbst steht in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in einem Wohngebiet von Elsterberg und bietet somit seinen neuen Bewohnern Entspannung und einen wunderschönen Ausblick.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem kleinen Häuschen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
-Massivhaus
-Teilunterkellert
-DSL, Antennengemeinschaft
-Kunststoffisolierglasfenster
-Bad mit Wanne und Fenster
-Gäste-WC
-Öl-Ofenheizung
-2x Nebengebäude
-2x Stellplatz möglich
-Garten, Terrasse
-Frei
-Linoleum, Dielenboden
-Fernblick
-Abstellraum
und vieles mehr.
Lage
Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen.
Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern.
Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen. Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet sich hier zentral am nahen Ende einer ruhigen Seitenstraße im Wohngebiet und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die durch Elsterberg führende B 92 bringt sie in wenigen Autominuten nach Plauen oder Greiz.
Als nächste Autobahnanbindung liegt die BAB A 72 in ca. 15 km Entfernung. Die Bushaltestelle und Bahnhaltestelle befinden sich ebenfalls im Ort und sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website [URL="http://www.versutus.de/"]www.versutus.de[/URL]
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Sachsen