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Gemütliches Heim für die kleine Familie
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 592 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 592 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 214.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses überschaubare Einfamilienhaus mit Dreiviertelkeller liegt an einer ruhigen Wohnstraße in Altenbruch-Westerende.
Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus Diele, Wohnzimmer über die gesamte Breite des Hauses, Wohnküche, Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separatem WC und einem Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Über eine mit Teppich belegte Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, hier befinden sich Eltern- und Kinderschlafzimmer sowie ein kleine Kammer. Der Dreiviertelkeller gliedert sich in drei Räume - in einem davon ist die Heizanlage (Bj. 2005) untergebracht - und verfügt über einen überdachten Gartenzugang. Teilweise wurden die Mahagonifenster bereits durch Kunststofffenster ersetzt; alle Fenster des Hauses (mit Ausnahme eines Veluxfensters im Obergeschoss) sowie die Haustür sind mit manuell zu betätigenden Außenrollläden versehen. Der dreizügige Schornstein wurde kürzlich mit einer neuen Schiefereinfassung versehen.
Der nach Westen ausgerichtete Garten ist gut eingewachsen und kaum einsehbar. Hinter der ehemaligen Garage (heute nicht mehr als solche nutzbar) wurde eine Art Wintergarten mit drei massiven Wänden sowie ein überdachter Freisitz erstellt, in denen man den Garten auch bei etwas unbeständigem Wetter genießen kann.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen