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Gemütliches Hotel vor den Toren des Nationalpark Eifel

Preis: 450.000,00
Region: Heimbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Februar, 7:43
Aufrufe: 0
ID: GyO9gV69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 450.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 450.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Das ca. 1980 neu errichtete Hotel verfügt über 10 moderne Doppelzimmer mit eigenen Bädern und Balkonen. Im Erdgeschoss ist ein Restaurant mit Gaststätte und kleinem Rezeptionsbereich, sowie eine ausreichend große Küche. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und unterkellert. Es verfügt über eine neue Ölzentralheizung. Im hinteren Bereich befindet sich ein separates Fachwerkhaus. Im Erdgeschoss ist der Fitnessbereich. Das Obergeschoss und der Dachausbau sind als Wohnung vorgesehen.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortskern der Stadt Heimbach am Tor zum Nationalpark Eifel. Die Entfernungen nach Aachen oder Köln sind jeweils ca. 45 km. Es besteht Anschluss an die Regionalbahn nach Düren. Heimbach ist darüberhinaus ein im Rheinland beliebter Wallfahrtsort und wird jährlich von vielen Pilgern besucht. Zum bekannten Kloster Mariawald sind es nur ca. 3 km. In unmittelbarer Nähe befindet sich die neue Kunstakademie. Die Akademie benötigt für die Kursteilnehmer ca. 3000 Hotelübernachtungen.

Sonstige Angaben

Grundstücksgröße: 340 m²
Nutzfläche (Hauptgebäude): 450 m²
Wohn- und Nutzfläche (Fachwerkhaus): 120 m².

Stichworte:
Gesamtfläche: 570,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

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