Gemütliches Traumhaus in herrlicher Natur

Kaufpreis: € 1.100.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 14766 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.100.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 14766 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus samt Erker, Dachgauben und Balkon sowie angebauter Doppelgarage sind in bester massivbauweise im Jahre 1989 erstellt worden. Das Haus ist nicht unterkellert und hat zwei Stockwerke. Die Wohnfläche beträgt ca. 205 m². Die Grundstücksgröße beträgt 14.766 m². Es besteht die Möglichkeit weiteres angepachtetes und benachbarters Land sehr kostengünstig zu übernehmen - insgesamt sind dies weitere rund 10.000 m². Sowohl das Haupthaus, wie auch die Doppelgarage sind mit einem Krüppelwalmdach und roten Dachpfannen ausgestattet. Die Spenglerarbeiten sind alle aus Kupfer durchgeführt worden. Die Fenster sind aus Holz mit zweifacher Isolierverglasung. Das Haus wird mittels Zentralheizung (Gasbrennwerttherme von 2011) über Radiatoren beheizt, ebenso kommt von dort die Warmwasserversorgung. Ein schöner, gekachelter Schwedenofen im Wohnzimmer gibt zusätzlich gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine sonnige Terrasse mit Gartenteich runden den hohen Freizeitwert ab. Sowohl das Dach im Haupthaus wie auch das Dach der Doppelgarage bieten noch genügend Ausbaureserve. Ein neuwertiges Gewächshaus, was derzeit als Lager benutzt wird, sowie zwei Holzhütten sind auf dem großen Grundstück vorzufinden. Verschiedene Gerätschaften, darunter ein Traktor von John Deere mit Mähwerk und Pflug, Anhänger und sonstigen Gartengeräten kann gegen ein separates Entgelt übernommen werden. Was man hier einfach wirklich hat ist PLATZ sowohl im Haus wie auch außerhalb. Hier bleiben keine Wünsche mehr frei.

Ausstattungsbeschreibung

Das Einfamilienhaus bietet auf beiden Stockwerken eine komplette Wohnung - sprich man könnte hier ohne weiteres ein Zweifamilienhaus realisieren. Jede Etage hat jeweils eine eigene Küche mit Einbauküche und ein eigenes Bad. Insgesamt sind es derzeit 6 Zimmer + ein Speicherabteil. Das große Wohnzimmer mit Schwedenofen und gemütlichem Erker ist schon was besonderes, ebenso die große Wohnküche im Erdgeschoss. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Schönheit des Anwesens überzeugen.

Lage

Daisendorf, die Sonnen- und Aussichtsterrasse am Bodensee lädt Sie ein, hier Ruhe und Erholung zu suchen. Durch die unmittelbare Lage über dem Bodensee, durch die Nähe zum herrlichen Linzgau im Hinterland, zu Österreich und der Schweiz sowie zur bayerischen Nachbarschaft, haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Freizeit individuell zu gestalten. Daisendorf ist eine kleine Gemeinde mit rund 1530 Einwohnern und doch eine selbständige Gemeinde mit einem Bürgermeister, zwei Sachbearbeiterinnen, zwei Bauhofmitarbeitern, vier Mitarbeiterinnen im Kindergarten, 10 Gemeinderäten und vielen, vielen Helfern. Daisendorf hat zwar keinen eigenen Bahnhof, ist aber mit der Buslinie 7395 Friedrichshafen - Immenstaad - Überlingen hervorragend an die Schiene angebunden. Die Busse fahren tagsüber alle 30 Minuten, in den übrigen Zeiten stündlich bis etwa 21.30 Uhr. Umsteigebahnhof von Schiene auf Bus ist Überlingen (bei der Anreise über Singen/Radolfzell) oder Friedrichshafen Stadt (bei der Anreise über Ulm oder Lindau). In Meersburg steigen Sie bitte auf den Pendelbus oder auf das Anrufsammeltaxi AST nach Daisendorf um. Der nächste Flughafen ist in Friedrichshafen. Weitere Flughäfen sind Stuttgart, München, Zürich, Basel. Sie können auch mit den Schiffen der Bodenseeflotte bis Meersburg anreisen. Das Anwesen in Randlage mit 14.766 m² Grundstück sucht seines Gleichen und ist für Reiterbegeistere oder Gärtner geradezu ideal - aber auch Familien mit mehreren Kindern finden hier wahrlich eine Oase zum Leben.

Sonstige Angaben

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2