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Mitten in der Natur und dennoch zentral....gemütliche, ehemalige Schneidemühle zu verkaufen

Preis: 265.000,00
Region: Tettau, Oberfr, Bayern
Anzeige vom: 17 September, 9:07
Aufrufe: 0
ID: EykLBoY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 20000 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 20000 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

Anwesen mit besonderem Charme:
Bei dem schönen Anwesen handelt es sich um eine vollsanierte, ehemalige Mühle mit Scheune und direkt angrenzenden eigenem Teich.

Hier leben Sie noch richtig idyllisch und ruhig auf dem Lande und sind doch nicht weit von der Stadt entfernt.

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 20.000qm², hiervon betragen ca. 4.000m² das Teichgrundstück.

Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Diele, die urige Küche mit Kachelofen und eine Terrasse, sowie eine Speisekammer, Waschküche, Heizung und eine Sauna.

Im ersten OG stehen 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne zur Verfügung.
Auf dieser Etage liegt auch der Zugang zur zweiten Terrasse, von der Sie in den Garten, sowie zum Teich sehen können.

Das zweite OG besteht größtenteils aus einer offen gestalteten Galerie mit gemütlicher Holzverkleidung, sowie der Zugang zu einem Schlafzimmer unter der Dachspitze.
Zusätzlich finden Sie hier ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie einen abgetrennten, rustikal erhaltenen Raum, mit urigen Holzdielen.

An der angrenzenden großen Scheune wurden bereits umfangreiche Sanierungsarbeiten (Dach, Fassade, Fundament, Drainage) vorgenommen.
Die Scheune kann beliebig genutzt werden, auch eine etwaige Tierhaltung ist hier nicht ausgeschlossen. (Die Scheune hat zwei Zugänge, somit können die zwei Scheunengeschosse direkt befahren werden.)

Zum Teich gehört eine Fischaufzuchts- und Hälterungsanlage.

Das Haus ist momentan bewohnt, eine kurzfristige Verfügbarkeit ist jederzeit möglich.

Das Haus wird teilmöbliert verkauft, somit können Sie den rustikalen Charme
dieses Hauses beibehalten und um Ihre eigenen Ideen ergänzen.

Privatverkauf ohne Makler.

Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich.

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