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tolles Mehrgenerationshaus in Geyer - bereits komplett saniert - NEUER PREIS
Kaufpreis: € 171.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 480 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 171.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom verbrieften Kaufpreis inkl. Mwst.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Sackgasse in zentraler Ortslage von Geyer auf einem ca. 450 m² großen, schön bewachsenem Gartengrundstück.
Das gesamte Objekt wurde in den zurückliegenden Jahren zum Teil sehr hochwertig saniert.
Im EG befinden sich 2 je 50 m² große Wohnungen, welche aus Küche,Wohnzimmer,Schlafzimmer,Flur und Bad mit Wanne bestehen.
Durch einen separaten Eingang an der Gebäuderrückseite gelangt man über eine schöne Natursteintreppe zu einer weiteren ca. 50 m² großen 2 Raumwohnung, welche zur Zeit vermietet ist. Bei Verkauf würde der Mieter bei Bedarf aber auch ins EG umziehen bzw. ausziehen.
Außerdem befindet sich hier der Zugang zu einer ca. 110 m² großen Maisonettenwohnung.
Die Wohnung besteht aus Flur, Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein großer offener Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fenster, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Diese Etage verfügt z. T. über Fußbodenheizung.
Über eine freitragende Treppe gelangt man ins DG. Hier befindet sich ein weiteres kleines Bad / WC welches noch fertigzustellen ist, ein großes Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. In die gesamten Dachschrägen wurden Schränke eingebaut welche als Stauraum dienen.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit Gasheizkessel und zentraler Warmwasseraufbereitung.
Bei Vollvermietung lässt sich eine Nettokaltmiete von ca. 1.200,00 € erzielen.
Im Kaufpreis enthalten sind 2 hochwertige Einbauküchen.
Das Objekt ist sofort bezugsbereit!
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Kaufpreis: 171.000,00 €
Maklerprovision: 5,95% vom KP
Energieausweis nicht vorhanden / ist beauftragt !
Sonstige Angaben
Alle Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir für die Richtig- und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen können.
Kein Mietkauf möglich!
Sollte dieses Objekt Ihren Vorstellungen nicht entsprechen, so finden Sie weitere Immobilienangebote unter www.wohnungsmarkt-erzgebirge.de, oder kontaktieren Sie uns telefonisch.