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GENAU RICHTIG FÜR SIE: Frisch renoviert + Mietbonus für Einbauküche!
Kaltmiete: € 335,00
Wohnfläche: ca. 65.75 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 335,00Warmmiete: € 480,00
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.75 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Leipzig Kleinzschocher. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küchenbereich, Bad, Kellerabteil. Fernsehversorgung: Kabelfernsehen Kabeldeutschland (Kosten sind zusätzlich zu entrichten)
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein begrünter kleiner Innenhof zur Verfügung. Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden.
Es bestehen Parkmöglichkeiten mit dem KFZ direkt vor der Haustür. Hier ist entspanntes Parken möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein geräumiger Flur, der viel Wohngefühl bietet. Der Flur verbindet alle Räumlichkeiten der Wohnung. Er ist hell und freundlich, denn er verfügt über ein Fenster. An dessen Ende schließt sich der offene Küchenbereich mit Fenster an. Die Wohnung bietet zwei in etwa gleich große Zimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über 2 Handwaschbecken, WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluss. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundriss.
Die Wohnung ist frisch renoviert. Die Böden sind mit Designbelag in Holzoptik neu verlegt. Derzeit erfolgen noch restliche Arbeiten im Sanitärbereich sowie die Reinigung.
Bonus: Erlass von 2 Nettokaltmieten, da keine Einbauküche vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in grüner, ruhiger Umgebung.
Das Wohnhaus ist verkehrsgünstig im Stadtteil Kleinzschocher gelegen, Straßenbahn und Bus sind in nur wenigen Minuten fußläufig gut erreichbar (Haltestelle Am Adler). Hier finden Sie auch einen Supermarkt, Restaurants, Arztpraxen, eine Schule, ein Kino und weitere Dienstleistungen. Mit der Linie 3 gelangen Sie bequem und ohne Umsteigen in die Innenstadt, Fahrtzeit ca. 15 Minuten. Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt. Der nahegelegene Volkspark Kleinzschocher bietet Ihnen viel Entspannung in Ihrer Freizeit. Mit dem eigenen Fahrzeug erreicht man über die Dieskaustraße in ca. 10 Minuten die BAB 38. Außerdem können Sie die Freizeitangebote der südlichen Leipziger Neuseenlandschaft schnell erreichen.
Sonstige Angaben
Hinweise zum Energieausweis Gas, Verbrauchsausweis mit Endenergie 144,0 kWh(m²a)
Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Hamburg, Dresden und in Leipzig als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0341-319593-01!
Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Nordplatz 2,04105 Leipzig beraten!
Beratungszeiten:
Dienstag 09.00 - 11.00 Uhr
Donnerstag 16.00 - 18.00 Uhr
Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen