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Generaltionsvilla mit 4 Wohneinheiten in Dahlem zu verkaufen, auch als Wohngemeinschaft geeignet.

Preis: 3.500.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 26 August, 10:17
Aufrufe: 0
ID: P4DKV5yb
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.500.000,00

Wohnfläche: ca. 575 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 960 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.500.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt. fällig beim Kaufvertragsabschluss und vom Käufer zu tragen.

Hausgeld: € 1.275,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 575 m²

Grundstück: ca. 960 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Neubau-Stadtvilla mit vier Wohneinheiten, hochwertige Baumaterialien, lichtdurchflutete Räume, teilweise offene Küche, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum geräumigen Badezimmer, Parkett, Fußbodenheizung, zwei Wohneinheiten haben jeweis einen Kamin; zwei Terrasse, zwei Balkone und 5 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Sauna im Haus und ein kleines Schwimming Bad im Garten.

Lage

Unweit U3-Bahnhof "Dahlem Dorf" und der Einkaufsstraße des Dorfkerns, verschiedene Bildungseinrichtungen (von Kindertagesstätte bis zur Universität) sind fußläufig; sehr gute Verkehrsanbindung, über Stadtautobahn ist Flughafen Tegel in ca. 20 Minuten und ca. 50 Minuten über A100 den Flughafen Schönefeld zu erreichen; nahe der Haltestelle der Buslinie 110 (fährt zum Zoo, nachtsals N10). Die nahe liege Domäne Dahlem mit Anbauflächen und Lernpfaden sowie der Grunewald laden das ganze Jahr über zu Freizeitaktivitäten ein.

Sonstige Angaben

Interessenbekundung bitte per E-Mail mit Name und tatsächlicher/wahrer Adresse und Telefonnummer.
Sie könnte zu 6 Zwei-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 9, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, nur Nichtraucher

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