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Gepflegtes Wohnhaus - auch als Ferienhaus geeignet - mit Seenähe

Preis: 150.000,00
Region: Bützow, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 16 Mai, 7:04
Aufrufe: 1
ID: n10gGqR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises incl. Mwst. zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus in massiver Bauweise mit Baujahr 1976-78 und 1993 sowie Nebengebäude mit Werkstatt, Teilweise Modernisierungen bis 1999 bis 2012.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über ein Wohn- und ein Esszimmer. Eine dem Wohnzimmer vorgelagerte überdachte Terrasse weist einen freien Blick auf.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoß eine Küche mit Einbauküche, Flur sowie ein Bad.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.

Im Obergeschoß befinden sich ein Gästezimmer, Balkonzimmer und Schlafzimmer sowie ein großzügigen Balkon (zum Teil keine normativen Deckenhöhen).

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungen:

Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Flüssiggasheizung
Kamin
Terrasse/Balkon
Fußböden - Fliesen, hochwertiges Linoleum
Gartenteich
PKW - Stellflächen
Werkstatt
Energiepass Verbrauch 79 kwh(m²a)

Erforderlich ist die Installation einer neuen Kläranlage (ca. 8000 EUR)

Derzeitige Nutzung als Einfamilienhaus, auch als Ferienobjekt nutzbar (Seenähe).

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe und Blickweite des Bützower Sees.
Im Nahbereich befinden sich zahlreiche Wochenendhäuser
sowie ein Sportplatz.
Die Kleinstadt Bützow, verfügt u.a. über ein Krankenhaus, Gymnasium, freie Grundschule, Behindertenwerkstatt, Bahnhof und Gaststätten.
Gut erreichbar sind u.a. Rostock, Wismar, Schwerin die A 20
sowie der Flugplatz Laage.
Im Nahbereich befindet sich ein Zugang zum Bützower See.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist in Vorbereitung

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