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Generationenhaus - Wohnen im Eigenheim mit rollstuhlgerechter Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 665 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 665 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Endenergieverbrauchs-kennwert: 40.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wohnen im Eigenheim mit rollstuhlgerechter Einliegerwohnung in Zerbst
Diese Immobilie ist ein ganz besonderes Angebot für die fürsorgliche Familie -
zum Leben in getrennten Wohnungen aber unter einem Dach.
Das großzügige Wohnhaus (Niedrigenergiehaus) wurde 1998 in grüner Wohnlage mit Siedlungscharakter erbaut. Es beherbergt 2 getrennte Wohneinheiten auf zwei Ebenen mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 90 m² im Dachgeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht ausgebaut und mit der notwendigen Bewegungsfreiheit und Türenbreite, angepaßter Sanitärkeramik sowie der erforderlichen Stufenfreiheit bis zur gemütlichen Terrasse mit Blick in den Garten angelegt. Es sind neben den zwei Wohn-/Schlafzimmern, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Badezimmer inkl. Dusche und Eckwanne, Gäste WC auch der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und einem weiteren Nebenraum vorhanden. Diese Wohnung ermöglicht es, auch mit körperlichen Einschränkungen bis ins hohe Alter, selbstbestimmt in den eigenen Wänden zu wohnen.
Die Räumklichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss wirken durch ihre Dachschrägen individuell und sehr gemütlich. Sie beherbergen auf ca 90 m² Wohnfläche drei Wohn-/Schlafräume, eine Einbauküche mit eingepasstem Essbereich, sowie einem Bad mit Eckwanne und Dusche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie, auf einen unter der Dachschräge gelegenen und von der Nachbarschaft nicht einsehbaren Balkon. Ein idealer Platz um mit einem guten Buch zu entspannen und die Ruhe zu genießen.
Die Außenanlage ist sehr gepflegt und liebevoll gestaltet und verfügt susätzlich über einen Brunnen für die Grundstücksbewässerung. Auch eine Behausung für ein vierbeiniges Familienmitglied feht hier nicht.
Viele Menschen denken in der heutigen Zeit über ein von gegenseitiger Unterstützung geprägtes Familienleben nach.
Hier ist die Gelegenheit dafür. Schauen Sie es sich an.
Auch für die finanzielle Umsetzung dieses Traumes finden wir bestimmt eine Lösung für Sie.
Ausstattungsbeschreibung
rollstuhlgerechte Wohneinheit im Erdgeschoss
Lage
Unmittelbar gegenüber des Grundstückes befindet sich ein parkähnlich angelegtes kleines Waldstück mit altem Baumbestand mit anschließenden Feldern und ein gern besuchter Angel- und Badesee.
Eine ideale grüne Idylle für Spaziergänger, Jogger, Walker, Radfahrer und Angler.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen