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*** GENIEßEN SIE DIE RUHE BEI DIESER NATUR UND IDYLLE! FREIST. EFH IN HANGLAGE MIT SEPARATER ELW ***
Kaufpreis: € 229.900,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1100 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.900,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 202.17 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein sehr interessantes, gepflegtes freist. EFH mit separater ELW (ca. 30 m²) in Hanglage am Waldrand mit Blick über die Rheinebene und insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern + Garten, Gartenhaus, überdachter Terrasse und Keller zu verkaufen!
Befeuerungsart: Holzkaminofen, Elektro-Nachtspeicheröfen, (Gasanschluss möglich)
Das Baujahr ist ca. 1970; Anbau: ca. 2002
Renovierungen: Fertigstellung des Anbaus im Jahre 2003. Putz- und Isolierarbeiten müssen noch fertiggestellt werden im Anbau
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. beachtlichen 1.100 m²
Raumaufteilung:
- Hauptwohnung (ca. 120 m²): 5 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und 2 begehbare Schränke
- separate ELW (ca. 30 m²): 1 Zimmer, Küche, Bad (z. Zt. vermietet für € 375,- im Monat)
Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Gartenhaus, überdachte Terrasse, separate ELW (1 ZKB: ca. 30 m²), Keller, Holzkaminofen, Gasanschluss möglich, Hauswirtschaftsraum, Einbauküchen (auf Anfrage)
Lage
Bobenheim am Berg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an. Der Ort ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Gemeinde liegt am nordöstlichen Rand des Pfälzerwald und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Nachbargemeinden sind: Kleinkarlbach, Kirchheim an der Weinstraße, Weisenheim am Berg, Altleiningen und Battenberg (Pfalz). Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage, in einer Hanglage am Waldrand von Bobenheim am Berg mit Blick über die Rheinebene.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen