Genießen Sie Ihr Leben in den Radebeuler Weinbergen!

Kaltmiete: € 1.896,00

Wohnfläche: ca. 237 m²

Zimmer: 6

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.064,00

Nebenkosten: € 237,30

Kaution: € 3.792,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 237 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 83.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen an den sonnigen Weinhängen des Elbtals, neben Winzerhöfen, Berghäusern und Villen ist die exklusive Wohnanlage " Weingut Schloss Johannisberg" neu erstanden und liebevoll saniert bis ins kleinste Detail.

Bei dem Objekt " Weingut Johannisberg" handelt es sich um 5 Einzelgbäude, geschmackvoll kombiniert zwischen historischem Altbau und erstklassigem Neubau in einer einzigartigen baulichen Harmonie zwischen "Neu" und "Alt".

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus Traminer ist ein Domizil für Menschen mit besonders viel Raumbedarf.
Auf ca. 237 m² über 3 Geschosse mit 6 Zimmern werden hier höchste Lebensansprüche erfüllt. Weite und Natur vermitteln die Terrassen mit anschließendem Gartengrundstück und der Balkon mit Ausblick auf das Elbtal und den Weinberg, der direkt hinter dem Haus liegt.
Das Reihenendhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, eine Galerie, 1 Ankleideraum, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das große Tageslichtbad mit bereits vorhandenem Anschluss für eine Sauna verfügt über Wanne und Dusche und befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Ein weiteres innenliegendes Bad mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über zwei Küchen, zum Einen im Erdgeschoss, zum Anderen im 1. Obergeschoss. Des Weiteren befinden sich im Haus zwei Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinenanschluss.
In dem Haus befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die vom jetzigen Mieter für 3.000,00 € abgekauft weden kann.

Den Komfort dieses Haus rundet eine großzügige Garage direkt vom Haus begehbar ab. Des Weiteren befinden sich Pkw-Stellplätze im großzügigen Gartengrundstück direkt vorm Haus.

Die Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht enthalten, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt zwischen den Mietern und den Stadtwerken Meißen direkt.

Lage

Radebeul mit seinen ca. 30.000 Einwohnern - das Herzstück der Sächsischen Weinstraße, schmiegt sich eindrucksvoll an die Weinhänge der Lößnitz und dehnt sich bis hin zu den Auen der Elbe aus. Das städtische Kleinod ist geprägt durch üppiges Grün, sehenswerte Architektur, durch Kunst, Kultur und genussvollem Charm.

Radebeul bietet alles, was man zu einem hochwertigen und komfortablen Wohnen benötigt, erstklassige ärztliche Versorgung, schulische Einrichtungen, Sport- und Freizeitstätten, Schwimmhalle, Tennisplätze, Fitness und Wellness.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 2008

Für weitere Informationen oder den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351-6565605 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte:
Nutzfläche: 776,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen