Genießen Sie Ihr Leben in bester Lage

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 650 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In schöner Wohnlage, in Frankfurt (Oder) Güldendorf auf schönem Grundstück befindet sich das Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Gasheizung. Alles in allem bietet sich hier ein schönes, sofort bezugsfertiges Heim mit gepflegtem Anwesen in sehr guter Lage.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige 3-Raumlösung mit Wohn-, Schlafzimmer, Wohn-küche und großzügigem Bad. Der Zugang zur Terrasse und zum Garten erfolgt über das Wohnzimmer.
Das Obergeschoss teilt sich in Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche, voll ausgestattetem Familienbad und ausgebautem Spitzbodenbereich mit 1-2 weiteren Zimmern. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein Raum, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, sowie Waschmaschinenanschluss und eine im Keller integrierte Garage.
Durch einen Feuchteschaden im Keller ist eine Trockenlegung erforderlich. Es erfolgte eine Kostenschätzung nach DIN 276 durch ein Ingenieurbüro. Die kalkulierten Kosten betragen 30.000 €, welche vom Verkäufer aus dem Kaufpreis bereitgestellt werden.

Lage

Güldendorf liegt etwa 5 km südlich von Frankfurt (Oder) und eignet sich hervorragend als Wohnstandort.

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind jederzeit, auch am Wochenende in unserem Beisein möglich. Wir bitten um Terminabsprache unter 0335 / 40 123 75.

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Gern sind wir Ihnen behilflich, die passende Finanzierung für Sie zu finden.

Dieses Angebot basiert auf den Angaben des Eigentümers, ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Provisionshinweis:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 8.925,00 € inkl. MwSt. zu zahlen hat.

Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen