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Preis: 3.000,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 4:44
Aufrufe: 0
ID: J6WAEpny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.000,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 210 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.000,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 612,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 210 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

ca. 210m² Büro-Verkaufsfläche, ca. 19m² Sozialräume, ca. 171m² Lagerfläche
- Gaszentralheizung
- doppelverglaste Fenster
- moderne WC - Anlage
- Fliesen und Steinböden, im Lager Epoxidharzboden
- Lagerräume mit ca. 3mm Deckenhöhe
- Büroräume sind vernetzt
- Lager mit Stapler befahrbar
- 7 PKW - Stellplätze im Freien
- Anmietung weiterer Lagerflächen sind möglich
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

In der Hergelsbendenstraße in Aachen bieten wir ihnen diese Gewerbeimmobilie zur Anmietung an. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Zugang und es sind Büroräume mit entsprechenden Sanitäreinrichtungen und ein großzügiger Verkaufsraum vorhanden. Es ist ein direkter Zugang zu dem Lagerraum gegeben. Das Lager hat eine Deckenhöhe von ca. 3m und ist mit einem Epoxidharzboden versehen ( Staplerverkehr ). Eine großzügigige Anfahrmöglichkeit für Transporter und LKW`s ist gegeben. Parkplatzmöglichkeiten unmittelbar vor dem Gewerbe sind vorhanden. Im Mietpreis enthalten sind 7 PKW - Stellplätze im Freien. Weitere Lagerflächen sind flexibel möglich.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Ausstattungsbeschreibung

- Gaszentralheizung
- doppelverglaste Fenster
- Fliesen und Steinböden
- im Lager ist Epoxidharzboden
- Deckenhöhe Lager ca. 3m
- moderne WC-Anlage
- Büroräume sind vernetzt
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lage

- Autobahnnähe
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- Industriegebiet

Sonstige Angaben

-7 PKW-Stellplätze im Freien ( im Mietpreis enthalten )
- Lager mit Stapler befahrbar
- LKW Anfahrt ist gegeben
- bezugsfrei nach Absprache
- Anmietung weitere Lagerflächen sind möglich

Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Sonstige Fläche: 171,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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