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schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in top Lage in Schwachhausen, Nähe Buchenquartier

Preis: 145.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 1 August, 1:50
Aufrufe: 0
ID: xy55Xo5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 236.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die exklusive Komfortwohnung liegt im 1. OG in einem nur dreigeschossigen Haus auf schönem Grundstück. Ein besonderes Highlight ist das schöne, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 30 m² Wohnfläche. Der ca. 6 m² große, überdachte Balkon mit Balkontür zum Aufschieben bietet einen herrlichen Weitblick in die Gärten der umliegenden Altbremer Häuser. Das Schlafzimmer kann mit ca. 13 m² ebenfalls gut eingerichtet werden. Eine dekorative Glastür zwischen Wohnzimmer und Flur bereitet eine behagliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 5.522,00 EUR.
Die anteilige Zuführung zur Rücklage beträgt ca. 90,00 EUR monatlich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit attraktivem Mosaikparkettfußboden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Der schöne, überdachte Balkon wurde im letzten Jahr saniert. Im Jahr 2013 wurde die Gaszentralheizung im Haus erneuert. Im Flur bietet ein Einbauschrank mit Lamellentüren viel Stauraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in sehr beliebter, exklusiver Lage in Schwachhausen, Buchenquartier. Die Wohnanlage liegt abseits der Straße auf einem Grundstück in Hinterbebauung. Über die Tiefgarage gelangt man bequem ins Haus. Rundherum befinden sich kleine Seitenstraßen mit Altbremer Häusern. Die Wohnlage ist ruhig und gleichzeitig zentral. Mehrere Straßenbahnlinien (4 und1) sowie die Buslinien 24 und 22 bieten gute Verbindungen zur Universität und in die Innenstadt. Viele kleine Geschäfte, das Kino Gondel und einige Supermärkte an der Schwachhauser Heerstraße sind zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Die vorstehenden Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen

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