Hier können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen!

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Mieterprovision: Maklerprovision 2,38 Monatsmieten (inkl. 19%MwSt.)

Nebenkosten: € 130,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
E- Mail: [email protected]

Beschreibung
Die Gewerbefläche bietet Ihnen ca. 55 m² Verkaufsfläche mit einer großen Schaufensterfront. Des Weiteren verfügt das Ladengeschäft über ca. 58 m² Nebenräume welche als Lager etc. genutzt werden können. Ein separates WC ist im Obergeschoss zu finden. Die große Schaufensterfront gibt Ihnen optimale Möglichkeiten Ihre Waren auszustellen und eignet sich ideal für Außenwerbung. Hier werden Sie gesehen. Die gute Lage an einer hochfrequentierten Straße in Bovenden macht dieses Angebot noch interessanter als es ohnehin schon ist.

Aufteilung
- Verkaufsraum
- Lager
- WC

Besonderheiten
- zentrale Lage
- gute Verkehrsanbindung
- hohe Kundenfrequenz

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesen
- Beleuchtung
- Regale

Lage

Dieses Ladengeschäft befindet sich an einer vielbefahrenen Straße in Boveden.
Vor Ort finden Sie Kindergärten, Grund-, Haupt-, und Realschule sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Post und ein breites Angebot des Einzelhandels.

Sonstige Angaben

In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die genauen Nebenkosten Kostenart, Kostenhöhe sind vom Vermieter zu erfragen!
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer/Mieter zu tragen.
2 Kaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen.

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 25.04.2026
Mit Warmwasser: Nein
Endenergiebedarf: 138.70 kWh/m²*a
Befeuerungsart: OEL
Wertklasse: E

Energiepass:
Gültig bis: 25.04.2026

Stichworte:
Gesamtfläche: 113,00 m², Ladenfläche: 58,00 m²