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Kaltmiete: € 680,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 162 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,20

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 162 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Diese zwei freundlichen und lichtdurchfluteten Räume bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die Büro- oder Ladenflächen besitzen jeweils separate sanitäre Anlagen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1995 aufwendig saniert und befindet sich daher noch in einem guten Zustand.
Die 162m² Nutzfläche teilen sich auf 2 identisch große Räumlichkeiten auf.
Beide Flächen sind mit ausreichend vielen Steckdosen und Internetanschlüssen versehen. Die hochwertigen Echtholzfußbodenbeläge runden dieses Gewerbeangebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Große, helle Räume

Zwei sanitäre Anlagen

Echtholzfußboden

Lage

Die Immobilie befindet sich zwischen Grebenstein und Trendelburg in Hofgeismar ca. 23 km von Kassel entfernt. Über die B83 ist Hofgeismar in wenigen Fahrminuten gut von Kassel aus zu erreichen. Die A44 ist ca. 20 km von der Stadt entfernt. Hofgeismar bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung mit Ärzten, Zahnärzte, Apotheken, und zwei Krankenhäusern. Kindergärten, alle Schularten bis hin zum Oberstufengymnasium sind vorhanden.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 162,00 m², modernisiert