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Geniessen Sie die schöne Aussicht! Großzügige Wohnung mit zwei Balkone

Preis: 1.080,00
Region: Burgthann, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 1:15
Aufrufe: 0
ID: l13bV8v6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.080,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: Bezug sofort möglich

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.080,00    

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 2.560,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

bezugsfrei ab: Bezug sofort möglich

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Dachgeschoss. Die gepflegte Wohnung verfügt über einen großen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der Ihnen eine sehr schöne Aussicht bietet. Die elektrische Markise sorgt für ausreichend Schatten. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlaf-, ein Kinder- und ein Arbeitszimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Das Kinderzimmer bietet durch bereits eingebaute Schränke genügend Stauraum und hat einen Zugang zum zweiten Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette ausgestattet und raumhoch hell gefliest. Weiterhin steht Ihnen eine Gästetoilette zur Verfügung. Eine Gaszentralheizung, teilweise als Fußbodenheizung ausgeführt, sorgt für Wärme, Kunststoffisolierfenster mit Rollläden halten die Heizkosten niedrig. Zwei Räume sind mit Laminiat, ein Zimmer wird in Absprache mit dem Mieter mit neuem Fußboden ausgelegt. Der Wohnbereich, die Küche, das Bad sowie der Flur sind gefliest. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Vor dem Haus sind ausreichend Pkw-Stellplätze für die Gemeinschaft vorhanden, die ohne zusätzliche Kosten genutzt werden können.

Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Burgthann-Ezelsdorf. In unmittelbarer Nähe sind ein Kindergarten und eine Grundschule, im nahegelegenen Oberferrieden sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Burgthann, Feucht und Altdorf. Durch die S-Bahn mit Haltepunkt in Oberferrieden besteht eine sehr gute Bahnverbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen. Die nahegelegende Bundesstraße 8 gewährleistet Ihnen eine schnelle Verbindung mit dem Auto zu den nächst größeren Städten.

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