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GENUSS OHNE TREPPEN !
Kaufpreis: € 220.200,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 560 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.200,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 560 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 qm Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für z.B. ein Ehepaar im goldenen Alter.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Helligkeit hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt.
Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.
Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen. Bei Bedarf können außerdem die Innentüren verbreitert, die Türschwellen abgeflacht und eine bodentiefe Dusche sowie ein höhenverstellbares Wand-WC eingebaut werden. So ist ein barrierearmes und selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter möglich.
Der Bungalow 100 ist mit einer besonders sparsamen Gas-Brennwert-Heizungsanlage ausgestattet.Zusätzlich untersützt die Solaranlage auf dem Dach (für die Warmwasserbereitung) sowie die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Alle Fenster sind mit 3fach Wärmeschutz-Verglasung und mit Rolläden komplett ausgestattet. Er wird nach dem neuesten Stand der Energieeinsparverordnung EnEV 2016 gebaut.
Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte. (Sie streichen oder tapezieren
nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge)
Von Handwerksbetrieben aus der Region massiv gebaut unter
ausschließlicher Verwendung von deutschen Markenprodukten.
Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.
PREIS: HAUS INKLUSIVE 560 m² GRUNDSTÜCK UND GARAGE
zzgl. Baunebenkosten
Haben Sie Fragen, benötigen Sie weitere Informationen ? Rufen Sie mich gerne direkt an:
Bernd Birchner, Festnetz: 07583 - 9426 808 oder Mobil: 0176 - 7033 6721
Lage
Dieses Haus ist geplant in 88416 Steinhausen an der Rottum. Der kleine rund 2000 Einwohner zählende Ort wächst langsam aber beständig seit vielen Jahren. Im 1. Bauabschnitt des neuen Baugebietes &quoWeidenhalde&quo wohnt es sich ruhig und gemütlich. In der Nähe findet sich auch der Kindergarten und die Grundschule sowie ein Sportverein mit Fußballplatz und Tennisplätzen. Die Gemeinde verfügt über ein reiches Vereinsleben in ihren über 25 Vereinen. Besonders erwähnt sei hier der Sportverein Steinhausen mit seinem sehr vielfältigen Programm in vielen Sportarten. Sehen Sie auch mal auf die tolle homepage des Vereins: www.sv-steinhausen.de Viele weitere und allgemeinen Informationen zur Gemeinde finden sie hier:
www.steinhausen-rottum.de
Weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und viele Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahen Stadt Ochenhausen. (ca. 6 km)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lage im Neubaugebiet