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Gepfl. 3-Zi.-Wo. mit großem Wohn-/Esszimmer und Südbalkon

Preis: 740,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 August, 1:25
Aufrufe: 0
ID: 21LMWrKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 740,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 740,00     Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.480,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 5-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m² bei folgender Raumaufteilung: großes Wohn-/Esszimmer in L-Form mit kl. Durchreiche zur Küche, geräumige Diele, großes Elternschlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Küche, schickes Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon in Südwestlage, einen Abstellraum sowie einen Kellerraum. Waschküche und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage kann für EUR 60,- monatl. angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

In den Wohn- und Schlafräumen sowie der Küche liegt ein schicker, neuer Vinylboden, das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist mit Rauhfasertapete versehen und frisch gestrichen. Auf Wunsch des Mieters kann der Fliesenspiegel in der Küche auch noch verändert werden. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer).

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter, ruhiger Innenstadtlage. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Dort finden Sie Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die kommunalen Versorgungseinrichtungen. Die Anbindung zu den umliegenden Städten ist über die in wenigen Minuten zu erreichende A 40 optimal gewährleistet.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 169 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2014

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2016, modernisiert

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