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Gepflegt, neuwertig zum guten Kaufpreis !!
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 250 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Nach Absprache
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.46 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eine Liegenschaft, die sofort zum Wohnen genutzt werden kann mit Garten, Carport, Außenabstellraum, Gartenhaus, Hauswasseranlage.
1998 Dach, Fassade, Heizung, Fenster (mit Rollläden und Sprossen) neu.
2006 wurde die Treppe erneuert.
Das große Bad (Eckbadewanne) ist neuwertig sowie auch die Einbauküche.
Der Spitzboden ist neu saniert ( u.A. Trockenbau, Laminat, 2013 neue Veluxfenster) worden und bis auf Kleinigkeiten zum Malern vorbereitet.Hier können 1 - 2 Räume entstehen.
Der Teilkeller mit 3 Räumen kann gut genutzt werden.
Anschauen lohnt auf jeden Fall!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Lage
Ruhige dörfliche Lage, am Wald gelegen.
Neuenhofe ist ein Ortsteil der Gemeinde Westheide im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Neuenhofe liegt ca. 27 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Südlich des Dorfes liegt die Ohre und das Dorf Hillersleben.
Zur Bundesstraße 71 sind es in südlicher Richtung ca. 3 km. Die Bundesautobahn 14 (Anschlussstelle Dahlenwarsleben) wird nach 13 km erreicht.
Zur Kita ca. 100 m .
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Teilkeller 3 Räume
EG Eingangsveranda, Flur, Wohnzimmer, Bad/Wanne, Dusche, Eingang Keller.
Geschlossene Treppe zum OG.
OG Flur, 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC.
Offene Treppe zum Spitzboden.
Spitzboden 1 - 2 Räume, wie man möchte.