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Gepflegt und gut geschnitten - hell und sonnig - Einbauküche - Blick ins Grüne - Garage!
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 4 % zzgl. MwSt. = 4,76 % incl. MwSt.
Hausgeld: € 115,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die schön geschnittene Wohnung liegt im 1. OG eines top-gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 1995 massiv errichtet wurde.
Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit Balkon, einer kleinen Küche sowie einem Duschbad.
Großflächige Fensterelemente lassen ein Maximum an Sonne und Licht einfallen.
Ein großer Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne, lädt bis spät in die Abendstunden zum Relaxen ein.
Der Wohn-/Schlafraum wurde mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Eine ansprechende Möblierung lässt der gelungene Grundriss zu.
Der abgeschlossene Küchenbereich beinhaltet eine Einbauküchenzeile mit Elektrogeräten.
Das Duschbad besteht aus einer Duschwanne, einem Handwaschtisch und einer Toilette.
Die Waschmaschine kann im Bad gestellt werden.
Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil mit zu der Wohnung.
Ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum können gemeinschaftlich genutzt werden.
Das Untergeschoss zeigt sich ebenso gepflegt wie auch das Treppenhaus, das ebenfalls mit großflächigen Fenstern ansprechend ausgestattet ist.
Die Garagen mit den Doppelparkern befinden sich gegenüber der Wohnanlage im geräumigen Garagenhof.
Der Preis für den Doppelparker ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Wir bieten Ihnen die Wohneinheit zur Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung an, da sie in Kürze frei wird!
Die Wohnung ist für 370,00 € monatliche Kaltmiete vermietet - 4.440,00 € p.a.
Die Nebenkosten betragen inkl. Heizung und Kabelanschluss 70,00 € monatlich.
Die Miete wurde seit 2002 nicht mehr erhöht.
Rücklagen wurden dementsprechend gebildet.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie weitere Informationen wünschen, bitten wir Sie, Kontakt mit uns aufzunehmen!
Lage
Die Wohnung liegt Gerbrunn im 1. OG eines Mehrparteienhauses.
Sonstige Angaben
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen der Eigentümer.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend.
Besichtigungstermine:
...sind möglich von Dienstag bis Donnerstag, ab dem späten Nachmittag!
Weitere Angebote unter:
www.forberger-immobilien.de