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gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon!
Kaltmiete: € 525,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 525,00Warmmiete: € 680,00
Nebenkosten: € 155,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.050,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die von uns offerierte 2- Zimmerwohnung befindet sich in der I. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1992 erstellt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über einen kleinen Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Bad mit Wanne und Fenster, einem individuell geschnittenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur eingerichteten Küche, auf den Balkon und zum Schlafraum.
In den Räumen wurde überwiegend ein pflegeleichtes Laminat verlegt.
Die Küche ist überwiegend möbliert und in der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank.
Lage
Unsere Offerte befindet sich in einer angenehmen Wohnlage an der Rückseite des Bahnhofs Hilden.
Vom Zugverkehr hören Sie nichts!
Die Innenstadt von Hilden ist ca. 1200m entfernt und zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen und mit der S-Bahn (S1) fahren Sie in nur ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Düsseldorf.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte etc. finden Sie in fußläufiger Umgebung. Weiterhin sind in naher Umgebung Discounter vertreten.
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Termine vereinbaren Sie bitte direkt mit dem alleinbeauftragtem Büro:
Ulrich Hildebrand Immobilien
(0211) 20 11 60
Der Angebotsempfänger erklärt hiermit seine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme unsererseits. Sollte der Angebotsempfänger dies nicht wünschen, dann kann er dies im Anforderungsformular uns mitteilen.
Zwischenvermietung und -verkauf bleiben vorbehalten. Alle vorstehenden Angaben stammen vom Eigentümer. Der Inhalt des Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Die in einem beigefügten Grundriss evtl. eingezeichneten oder aufgenommenen Möbel gehören nicht zum Objekt, wenn diese nicht separat erwähnt werden. Der Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt und wird Bestandteil des Mietvertrages.
Raumaufteilung:
Bitte beachten Sie dazu den beigefügten Grundriss.
Besichtigungstermine:
Wir führen keine Massentermine durch, damit Sie in Ruhe Ihre Entscheidung treffen können. Aus diesem Grunde benötigen wir aber von Ihnen vor Vereinbarung eines Termines oder Zusendung eines Exposés ihre persönlichen Angaben: Name, Vorname, aktuelle Adresse, Telefonnummer und Mailadresse.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Vertragsunterlagen:
Zum Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir vom Mietinteressenten die nachstehend aufgeführten Unterlagen:
*** Selbstauskunft ( übersende ich Ihnen !)
*** aktuelle SCHUFA-Auskunft ( www.schufa.de)
*** aktuellen Verdienstnachweis
*** Kopie des aktuellen Reisepasses oder Personalausweises
Wir bitten um Ihr Verständnis.