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Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im schönen Bad Driburg

Preis: 45.000,00
Region: Bad Driburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 September, 3:55
Aufrufe: 0
ID: L4EnpMx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 225,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bad Driburg. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre gepflegt. Sanierungsarbeiten am Dach und der Fassade sind beschlossen und bereits an bestimmten Gebäuden der Wohnanlage ausgeführt.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 62 m² und verteilt sich auf das Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und einen Abstellraum. Derzeit ist das Wohn-Esszimmer durch eine Leichtbauwand unterteilt. Diese Leichtbauwand lässt sich selbstverständlich ohne große Mühe entfernen. Die in der Küche befindliche Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Angebotspreis enthalten. Des Weiteren ist der Wohnung ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Bitte fordern Sie das Exposé inkl. der Lagebeschreibung über den Punkt "Anbieter kontaktieren" an.

Lage

Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.800 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie. Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster, Paderborn, Höxter, Seesen. Sie überwindet den Steilhang der Egge ins Driburger Tal in Serpentinen und umgeht die Kernstadt südlich, um dem Aa- und Nethetal folgend zur Weser zu führen. Die Autobahnen A 33 und A 44 werden rund 30 Kilometer entfernt bei Paderborn und Scherfede erreicht. Die Stadt Bad Driburg gliedert sich in folgende zehn Ortschaften: Alhausen, Bad Driburg, Dringenberg mit Siebenstern, Erpentrup, Herste, Kühlsen, Langeland, Neuenheerse, Pömbsen mit Bad Hermannsborn, Reelsen. Bad Driburg grenzt im Norden an die Städte Steinheim und Nieheim, im Osten an die Stadt Brakel, im Süden an die Stadt Willebadessen (alle Kreis Höxter) sowie im Südwesten an die Stadt Lichtenau und an die Gemeinde Altenbeken im Westen (beide Kreis Paderborn).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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