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Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit EBK und Laminat zu verkaufen

Preis: 150.000,00
Region: Lüneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 September, 11:09
Aufrufe: 0
ID: K48YRwo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 310,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie der mit Laminat ausgelegte Flur von dem aus alle Räume abgehen. Direkt links hinter der Wohnungstür befindet sich einer von zwei Abstellräumen, über die gegenüber liegende Seite gelangen Sie in Ihr Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Über die rechte Seite des Flures ist das mit Laminat ausgelegte freundliche Schlafzimmer zu erreichen, dieses verfügt über einen eigenen Balkon. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das ebenfalls mit Laminat ausgelegte helle Wohnzimmer, dieses verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt der zweite Abstellraum der sich unter der Treppe zum DG befindet. Zwischen dem Abstellraum und dem Wohnzimmer liegt die mit Fliesen und PVC ausgelegte helle Küche, diese ist mit einer EBK ausgestattet.
Auf der Außenanlage befindet sich Ihr KFZ Stellplatz der mit zur Wohnung gehört und im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstattungsbeschreibung

- Stellplatz
- EBK
- Laminat
- 2 Balkone
- 2 Abstellräume
- Sprossenfenster
- Waschmaschine in der Küche
- helle freundliche Räume
- Dachbodenraum
- Wasch/-Trockenraum

Lage

In den letzten Jahren ist Wohnen und Leben in Lüneburg immer attraktiver geworden.
Kein Wunder, findet sich doch hier tradtionelle Gediegenheit verbunden mit modernem Lifestyle.
Lüneburg bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung ist in jeglicher Form vorhanden. Ein hoher Freizeitwert ist durch das Wellnesscenter Salue, vielen Fitnessstudios, Eissportcenter im naheliegenden Adendorf, Kurpark, Stadt- und Freie Theater und nicht zuletzt durch die bunte Vielfalt von Restaurants und In-Läden gegeben. Die Hansestadt Lüneburg bietet zudem die allerbesten Auto- und Bahnverbindung zur Großstadt Hamburg.

Sonstige Angaben

Die Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten befindet sich in einem
gepflegten Zustand.
Beheizt wird die Anlage über eine Gaszentralheizung mit einer zentralen Warmwasserversorgung.
Das Treppenhaus ist hell und gefliest.
Die Außenfassade ist mit einem rötlichen Ziegelstein versehen, im Dachgeschoss
als optische Variante zusätzlich mit einer Holzverkleidung unterbrochen.
Die Verglasung der Fenster zusätzlich mit Sprossen versehen.

Gemeinschaftsräume für das Waschen der Wäsche sowie ein Fahrradschuppen
stehen zur Verfügung.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE AN. VIELEN DANK.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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