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Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Garage und Gartenteil

Preis: 135.000,00
Region: Garbsen, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Juli, 10:14
Aufrufe: 0
ID: J6WX9Yo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Renovierungsjahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3-geschossigen Wohnhauses. Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt.

Neben dem eigenen Kellerraum und der Garage gibt es noch einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum. Der Bodenraum wird zum Wäsche trocknen angeboten.

Hinter dem Haus gehört ein Gartenstück mit Sondernutzungsrecht zu diesem Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung erhielt im Jahr 2000 neue Fenster und im Jahr 2008 wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert sowie in der Wohnung: neue Türen eingebaut, das Duschbad mit Fenster und die Küche neu gefliest. Das im Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie im Flur liegende Parkett wurde abgeschliffen und versiegelt.

Im Kaufpreis enthalten ist die Installation einer neuen, sehr effizienten Etagenheizung sowie die komplette Modernisierung des Bades als Wannen- oder Duschbad.

Lage

Durch die nahe gelegene Bus-Haltestelle ist eine gute Nahverkehrsanbindung gegeben.
Über die B6 erreicht man schnell die A2 und die Innenstadt von Hannover.
Die Wohnung befindet Sich in einem reinen Wohngebiet, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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